2 200 000 €

Villa avec Vue sur mer Vallauris - 4 chambres - 230m²

06220 - Vallauris

230m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Nichée au cœur du très recherché quartier de Super Cannes, dans un environnement résidentiel d’un calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié sur la Côte d’Azur.Édifiée en 1970 et développant environ 230 m² sur deux niveaux, cette villa à rénover séduit par son fort potentiel et son emplacement d’exception.

Implantée sur un terrain d’environ 2 465 m², elle offre de beaux volumes extérieurs et une intimité préservée.

Baignée de lumière grâce à son exposition Est et Sud-Est, elle bénéficie d’une agréable vue dégagée avec un aperçu mer, apportant une atmosphère paisible et lumineuse tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec toilettes.

En rez-de-jardin, un second espace de vie comprenant un salon, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes permet d’envisager aisément un espace indépendant, idéal pour recevoir famille et invités.À l’extérieur, la propriété s’inscrit dans un environnement intime et préservé, agrémenté d’une piscine et d’aménagements extérieurs soignés.

Un garage vient compléter ce bien.Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer une résidence de prestige sur mesure dans l’un des secteurs les plus exclusifs de la région.