Vente Villa Valbonne - 6 chambres

Cette charmante villa provençale offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les Alpes, dans un domaine privé avec accès à trois terrains de tennis. Nichée au sommet d'une colline, elle bénéficie d'une position dominante et d'une exposition sud, offrant un ensoleillement optimal du matin au soir et de magnifiques couchers de soleil.

La maison propose des espaces de vie spacieux et agréables, comprenant une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur la vue, les terrasses et la piscine. La cuisine équipée s'ouvre sur une belle terrasse couverte avec un barbecue, idéale pour les repas en plein air. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bains panoramique, une douche à l'italienne et un jacuzzi. Au rez-de-jardin, un appartement d'amis avec cuisine équipée, espace séjour et salle à manger, ainsi que 2 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.

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Le terrain d'environ 4000m2 est bordé de zones naturelles protégées, garantissant tranquillité et calme absolu. Cette villa offre un cadre de vie prestigieux, à proximité d'un golf (à 10 minutes), de la plage (à 15 minutes) et de l'aéroport de Nice (à 30 minutes).

DPE: D ( 239) et B (7) .

Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent entre 2912€ et 3940€ par an.

Nombre de lots dans la copropriété : 25.

Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf 6536

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 288220 - Date : 05/03/2024