575 000 €

Villa Salon-de-Provence - 5 chambres - 170m²

13300 - Salon-de-Provence

170m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

A 15 min du centre ville de Salon de Provence.

Moins de 150 m d'un l'arrêt de bus et 500 mètres à pied du centre du village dans les Alpilles.

Un emplacement très privilégié au calme absolu.

Cette remarquable villa de qualité de construction des années 1980-1990 a été entièrement rénovée tout récemment.

Harmonieuse, largement ajourée grâce à son exposition traversante ; la maison propose une pièce à vivre très spacieuse, carrelée de larges dalles au ton sobre et élégant.

Une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée.

Le séjour et la salle à manger ouvrent sur une terrasse couverte protégée du Mistral.

Les 2 niveaux répartissent 5 chambres confortables et lumineuses, 2 pimpantes salles de bain-douche, qui respectent l'intimité de chacun, 2 toilettes séparées.

De plain-pied, en plus des 153m² habitables des niveaux supérieurs, un large hall d'entrée, une pièce avec point d'eau actuellement à usage de buanderie de 11m² ( aménageable autrement si besoin) ainsi qu'un garage de plus de 30m² avec double fenêtre et donnant sur le jardin.

A noter une piscine hors sol permettant aux enfants de se rafraîchir, visiophone, double vitrage, moustiquaires..

Pas d'entretien grâce à un extérieur verdoyant clos et proportionné, des volets aluminium, un arrosage automatique.

Pratique aussi avec de multiples places pour stationner les véhicules à l'extérieur et 2 intérieures ( allée terrassée et garage ).

Très économique enfin, grâce à sa pompe à chaleur quasi neuve (climatisation réversible en gainable), le forage, un foncier raisonnable de 1700 euros par an pour la surface développée.

Si ce n'est quelques dernières finitions ( plinthes et reprises enduit-peintures ça et là), cette villa en bel état attend gaiement sa future famille ! Tous les renseignements complémentaires et l'organisation des visites sur références auprès de Julien Cousté.

06 03 81....