Villa Saint-Pierre - 4 chambres - 176m²

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – SAINT-PIERRE / LIGNE PARADIS / ILE DE LA REUNION

Une maison de plain-pied.
4 chambres.
Une piscine.
767 m² de terrain.
Et une adresse parmi les plus recherchées de Saint-Pierre.

Le tout proposé à 398 000 € HAI.

Voilà ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante.

Située à Ligne Paradis, cette maison familiale T5 réunit aujourd’hui des critères devenus difficiles à trouver dans cette gamme de prix : une vraie vie de plain-pied, de beaux volumes, un grand terrain, une piscine récente et une situation privilégiée à quelques minutes de Saint-Pierre.

La maison développe environ 127 m² d’espace intérieur, prolongés par une remarquable véranda d’environ 52 m².

À l’intérieur, les volumes parlent d’eux-mêmes : un vaste salon d’environ 35 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine de 12 m² et quatre chambres, dont une généreuse chambre d’environ 19 m².

Mais ici, la maison se vit autant dehors que dedans.

La grande véranda crée une véritable continuité avec les extérieurs et ouvre sur une vaste terrasse organisée autour d’une piscine de 7 x 3,5 m installée en 2025.

Un espace pensé pour recevoir, déjeuner en famille, profiter des beaux jours ou simplement savourer le calme de chez soi.

Le tout prend place sur une parcelle d’environ 767 m², offrant espace et confort sans renoncer à la proximité immédiate de Saint-Pierre et des principaux axes.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

— Maison entièrement de plain-pied
— 4 chambres
— Environ 127 m² d’espace intérieur
— Véranda exceptionnelle d’environ 52 m²
— Parcelle d’environ 767 m²
— Piscine récente 7 x 3,5 m
— Grande terrasse
— Cave d’environ 12 m²
— Chauffe-eau solaire installé en 2024
— Fibre
— Et surtout : Ligne Paradis

398 000 € HAI
À ce niveau de prix, avec cette surface de terrain, quatre chambres, une piscine et une maison de plain-pied sur Ligne Paradis, ce bien mérite clairement votre attention.

Ce n’est pas simplement une maison de plus à vendre.

C’est le type d’opportunité que l’on regrette d’avoir regardée passer.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.


Une adresse, un potentiel, une opportunité: il ne reste plus qu'a la saisir.

MAISON P&P PRESTIGE
– SARL
Capital social : 1 000 €
SIREN : 985 224 906
SIRET : 985 8
RCS : 985 224 906 R.C.S.

Saint-Pierre-de-La-Réunion
Siège social : 7 impasse des Canaris – 97429 Petite-Île

Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce – Carte T
N° CPI : CPI 000 003

Responsabilité civile professionnelle :
Areas Assurances
N° F

Mandat n° : 39

Prix de vente TTC : 398000 euros
Honoraires : A CHARGES vendeur: 18000 euros TTC

DPE : NON APPLICABLE (ile de la reunion)
GES : NON APPLICABLE (ile de la reunion)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

MENTIONS DU COLLABORATEUR :
Jérémy BARRIENTOS
Agent commercial – Entrepreneur individuel (EI)
RSAC : NANTES RCP : GROUPAMA OCEAN INDIEN
Agissant pour le compte de – Maison P&P Prestige, titulaire de la carte professionnelle CPI 000 003.

380 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.74%TTC à charge acquéreur

• Maison entièrement de plain-pied, idéale pour toutes les générations.
• Piscine récente de 7 x 3,5 m, parfaite pour se rafraîchir.

RARE À LA LIGNE PARADIS – MAISON T5 AVEC PISCINE,

Réf : 87305993 - Date : 03/09/2026