451 000 €

Villa Saint-Pierre

97410 - Saint-Pierre

DESCRIPTIF

Programme neuf – 6 villas À Grand-Bois.

Sur le territoire de Saint-Pierre, Maison P&P Prestige vous présente ÉCRIN MARIN, un programme immobilier neuf à taille humaine composé de seulement 6 villas, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié dans le Sud de La Réunion.
ÉCRIN MARIN propose une approche résolument intimiste de l’habitat neuf : peu de logements, une architecture contemporaine et une implantation conçue pour préserver l’identité de chaque villa au sein d’un ensemble résidentiel harmonieux.
UN PROGRAMME CONFIDENTIEL DE SEULEMENT 6 VILLAS
La résidence se compose de six villas aux configurations distinctes, permettant de répondre à différents projets d’acquisition.
Chaque villa dispose de ses propres caractéristiques, surfaces et aménagements, avec une conception privilégiant la luminosité, la fonctionnalité des espaces et la relation entre intérieur et extérieur.
L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’inscrit naturellement dans l’environnement de Grand-Bois et dans l’art de vivre du Sud réunionnais.
GRAND-BOIS – UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ DANS LE SUD
Entre littoral et paysages caractéristiques du Sud sauvage, Grand-Bois bénéficie d’une situation attractive à proximité de Saint-Pierre, tout en conservant une atmosphère résidentielle et une véritable identité.
Cette localisation permet de profiter du dynamisme et des services de Saint-Pierre tout en choisissant un environnement différent des grands ensembles résidentiels.
ÉCRIN MARIN s’adresse ainsi aussi bien aux acquéreurs souhaitant s’installer durablement dans le Sud qu’à ceux recherchant une résidence secondaire ou un investissement immobilier patrimonial à La Réunion.
PLUSIEURS PROJETS D’ACQUISITION POSSIBLES
Selon votre projet et sous réserve des réglementations et conditions applicables, l’acquisition d’une villa au sein d’ÉCRIN MARIN peut notamment être envisagée pour :
• Résidence principale • Résidence secondaire • Investissement locatif immobilier • Location saisonnière / B&B, selon réglementation applicable • Projet patrimonial • Projet de défiscalisation, sous réserve de l’éligibilité de l’acquéreur et du dispositif fiscal applicable
Cette diversité d’usages fait d’ÉCRIN MARIN un programme susceptible de répondre aussi bien à une recherche résidentielle qu’à une stratégie d’investissement.
6 VILLAS – 6 OPPORTUNITÉS
Chaque villa fait l’objet d’une présentation individuelle avec son plan, ses surfaces, ses caractéristiques et son prix.
Les villas ont été pensées comme un ensemble architectural cohérent tout en conservant leurs spécificités propres.
Prix de commercialisation : de 495 000 € à 560 000 €, selon la villa et sa configuration.
La disponibilité et les tarifs sont susceptibles d’évoluer au cours de la commercialisation.
UN PROJET IMMOBILIER À TAILLE HUMAINE
Avec seulement six villas, ÉCRIN MARIN se distingue des programmes immobiliers de grande ampleur.
Cette dimension volontairement confidentielle constitue l’un de ses principaux atouts : un nombre limité de propriétés, une identité architecturale cohérente et une adresse pensée comme un véritable lieu de vie.
Que votre projet soit d’y établir votre résidence principale, de disposer d’un pied-à-terre dans le Sud de La Réunion ou de développer un investissement immobilier, notre équipe vous accompagne dans l’étude de votre acquisition.
INFORMATIONS & DOSSIER COMPLET
Plans des villas, plan de masse, surfaces, disponibilités, tarifs et dossier de présentation complet disponibles sur demande.
Maison P&P Prestige Une approche personnalisée et confidentielle de votre projet immobilier.
Contactez-nous pour découvrir ÉCRIN MARIN et identifier la villa correspondant à votre projet.

MAISON P&P PRESTIGE
– SARL
Capital social : 1 000 €
SIREN : 985 224 906
SIRET : 985 8
RCS : 985 224 906 R.C.S.

Saint-Pierre-de-La-Réunion
Siège social : 7 impasse des Canaris – 97429 Petite-Île

Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce – Carte T
N° CPI : CPI 000 003

Responsabilité civile professionnelle :
Areas Assurances
N° F

Mandat n° : 32

Prix de vente TTC 451000 €
- TTC 526000 €
Honoraires : [6% À LA CHARGE DU VENDEUR]

DPE : NON APPLICABLE ILE DE LA REUNION
GES : NON APPLICABLE ILE DE LA REUNION

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

MENTIONS DU COLLABORATEUR :

Agent commercial – Entrepreneur individuel (EI)
RSAC :
- LA POSSESSION 831 705 355
RCP : LLOYD'S INSURANCE COMPANY SA Tiziana ALDIERI
- Agent commercial
- EI
- RSAC Saint-Denis de la Réunion 831705355
- Assurance LLOYD'S