863 000 €

Vente Villa Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 7 chambres

83470 - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

248m² 8 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Vincent Dujardin vous présente cette vaste propriété regroupant 248m2 environ au total sur un terrain de 2000m2 avec piscine et une vue splendide sur la Sainte Baume !

Une superbe maison de 163m2 avec séjour de 54m2, cuisine de 15m2, 3 chambres, 1 salle d'eau et une suite parentale de 27m2 composée de la chambre de 21m2 et la salle d'eau avec WC de 6m2 à l'étage.

La maison dispose d'une cave sèche de 10m2 environ.

Le tout donne sur une terrasse de 70m2 plein sud face au jardin et à la piscine. Aucun vis à vis.

L'atout supplémentaire: la vue dégagée sur la Sainte Baume !

Egalement sur le même terrain une petite villa R+1 de 65m2 environ avec séjour, cuisine et cellier, chambre au rez de chaussée et chambre, salle d'eau et WC à l'étage. Parking et jardin privés, AUCUN vis à vis sur le reste de la propriété.

Enfin un studio de 20m2 environ meublé et en parfait état avec pièce de vie, chambre, salle d'eau/WC.

Nous ajouterons le garage fermé, le carport et la chaufferie avec accès extérieur.

L'ensemble de cette propriété est en excellent état, l'environnement superbe et résidentiel, le calme absolu.

A 5 minutes de toutes les commodités sur Saint Maximin.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 47007 - Date : 09/04/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 863 000 €
Type de bien Villa
Ville Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
Pièces 8
Surface habitable 248 m²
Surface terrain 2 000 m²
Chambres 7
Salles d'eau 4
Type de cuisine Cuisine séparée
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 117 kWh/m² .an
GES C 27 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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54000 NANCY

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