Villa avec Vue sur mer Saint-Leu - 4 chambres - 155m²

En commercialisation chez votre Partenaire Luxe/Prestige
- Agence Papangue Immobilier La Réunion

Saint-Leu : Villa lumineuse avec vue mer panoramique


- Prix : 1 170 000

- Secteur : Saint Leu

- Mandat : 2025EP060

L'agence Papangue Immobilier vous propose une villa lumineuse et confortable.

offrant une vue mer à 180° dans un environnement calme à Saint-Leu (60 m d'altitude).

Au premier niveau.

vous découvrirez un salon spacieux avec plafond cathédrale.

Le sol est revêtu de travertin.

apportant une touche naturelle et élégante.

La cuisine ouverte.

signée César.

associe design et qualité.

Un espace dressing complète ce niveau.

À l'étage.

trois chambres climatisées.

dont une avec balcon.

une salle de bain avec baignoire d'angle.

un sanitaire indépendant et un espace buanderie composent la partie nuit.

Le dernier niveau accueille une suite parentale climatisée avec salle d'eau privative en travertin.

ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur l'océan et la Savane.
Le terrain de 544 m² est agrémenté d'une végétation soignée et variée.

comprenant notamment des hibiscus endémiques.

un manguier José et un gazon des Mascareignes.

créant un cadre naturel agréable et facile à entretenir.

Vous profiterez également d'une piscine en pierre naturelle (sous garantie décennale).

d'un kiosque en tamarin et d'un deck en Ipé.

idéal pour les moments de détente en extérieur.

La villa se trouve à seulement 2 minutes des axes rapides et 5 minutes du Portail Saint-Leu et de ses commodités

Pour toute question ou pour organiser une visite.

nous restons à votre disposition.

L'Agence Île de la Réunion.

votre unique partenaire LUXE | PRESTIGE

=> Taxe foncière : En attente

- Prix de vente ttc : 1 170 000 EUR

- Prix net vendeur ttc : 1 140 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 30 000 EUR.

Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces.

A la charge du vendeur.

Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web.



SAS PAPANGUE IMMOBILIER | 940 598 519 R.C.S.

Saint-Pierre-de-la-Réunion
RCP 2025 AXA FRANCE IARD N°

Numéro de mandat 2025EP060.

Emilie Peltier Siret : 789 2 Siren : 789 292 943

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr
Barème />
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Agence Île de la Réunion
Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige.

Honoraires à la charge du vendeur
- Émilie PELTIER
- Agent commercial
- EI
- RSAC Saint-Pierre-de-la-Réunion 940598519
- Assurance AXA Police n°n°6944930704
- Numéro de TVA FR94940598519

• Vue mer panoramique : Profitez d'un panorama exceptionnel sur l'océan.
• Confort moderne : Suite parentale avec salle d'eau privative et cuisine signée César.

Saint Leu : Villa lumineuse avec vue mer panoramiq

Réf : 86880806 - Date : 24/04/2026