4 980 000 €

Villa Mougins - 4 chambres - 500m²

06250 - Mougins

500m² 4 chambres 4 sdb

DESCRIPTIF

Magnifique propriété provençale au cœur d’un parc paysager, dans un domaine fermé et coté à MouginsSituée au sein d’un domaine privé, fermé et particulièrement recherché, à proximité immédiate du Royal Golf de Mougins, cette élégante propriété provençale bénéficie d’un environnement d’une rare qualité, en pleine verdure et au calme absolu.Édifiée sur un magnifique parc paysager d’environ 5 800 m², la maison profite d’un cadre naturel exceptionnel, offrant intimité, sérénité et un véritable art de vivre en extérieur autour de la piscine, du pool house avec bar d’été et d’un étang décoratif.La bâtisse, construite avec un soin particulier et reconnue pour la qualité de sa construction, se déploie sur trois niveaux aux volumes généreux et offre un beau potentiel de modernisation et de personnalisation intérieure, tout en conservant le charme et la qualité de construction d’origine.

La propriété bénéficie par ailleurs d’une emprise résiduelle permettant, si souhaité, la création d’une construction annexe telle qu’une maison de gardien.Le rez-de-jardin accueille un hall d’entrée élégant menant à un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’une chambre en suite.

Toutes ces pièces s’ouvrent harmonieusement sur les terrasses et les espaces extérieurs.À l’étage, l’espace nuit comprend une belle chambre de maître avec terrasse plein sud, dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres avec salles d’eau et rangements.Le niveau inférieur propose une grande salle de jeux avec accès direct au jardin, une cave à vin, un bureau et un garage pouvant accueillir quatre véhicules.

L’accès à la propriété est entièrement pavé, du portail jusqu’au garage.Cette propriété offre une opportunité rare avec possibilité d’agrandissement dans l’un des secteurs les plus cotés de Mougins, idéale pour un projet de modernisation valorisant une adresse, un parc exceptionnel et une base architecturale de grande qualité.À seulement 35 minutes de l’aéroport international de Nice et 40 minutes de Monaco, près des écoles internationales et à 15 minutes de la Croisette.