2 520 000 €

Villa Mougins - 4 chambres - 280m²

06250 - Mougins

224m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À quelques minutes du vieux village de Mougins, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette villa contemporaine récente offre une approche du luxe plus fluide, plus simple et immédiatement agréable à vivre.Ici, tout semble avoir été pensé pour profiter naturellement du climat et du rythme de vie de la Cote d’azur.Les matinées s’ouvrent sur les terrasses baignées de lumière.Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de réception vers le jardin et la piscine.Les déjeuners d’été se prolongent sous la pergola du pool house.Les soirées s’organisent presque spontanément entre cuisine ouverte, terrasse et espaces lounge extérieurs.La maison développe environ 224 m² habitables et privilégie avant tout le confort de vie quotidien :une vaste pièce de réception d’environ 80 m² largement ouverte sur l’extérieur, une circulation particulièrement fluide, une élégante suite parentale de plain-pied d’environ 40 m² tournée vers le jardin, ainsi que trois autres chambres en suite à l’étage, toutes ouvertes sur leurs terrasses.Le terrain plat paysager d’environ 1 400 m² constitue également un véritable atout devenu rare à Mougins, notamment pour une propriété contemporaine récente.L’atmosphère générale évoque davantage une résidence secondaire haut de gamme, prête à vivre, qu’une villa contemporaine figée ou démonstrative. .C’est sans doute ce qui rend cette propriété particulièrement attractive aujourd’hui : la possibilité de s’y installer immédiatement, en toute simplicité, sans travaux ni contraintes.Contrairement à de nombreuses villas simplement rénovées, cette propriété bénéficie du confort réel d’une construction récente :excellente performance énergétique, climatisation gainable, domotique, larges ouvertures, qualité d’isolation, confort thermique été comme hiver, faibles coûts d’exploitation et équipements modernes pensés pour un usage quotidien confortable.Exposée sud-ouest, la villa bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée.

Depuis l’étage, quelques perspectives s’ouvrent jusqu’à la baie de Mandelieu.Double garage, stationnements, pool house équipé, jardin paysager, piscine et prestations contemporaines complètent cette propriété particulièrement cohérente pour une clientèle recherchant avant tout un luxe discret, facile à vivre et immédiatement exploitable à Mougins.