545 000 €

Vente Villa Les Sables-d'Olonne - 4 chambres

85100 - Les Sables-d'Olonne

133m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Situé aux Sables d'Olonne, dans le quartier du Château d'Olonne, cet ensemble immobilier composé de deux habitations offre un cadre de vie exceptionnel.

Cette résidence présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété idéalement située aux Sables d'Olonne, alliant confort moderne, luminosité et polyvalence.

Ce lieu se compose d'une maison principale de 80m2 avec un jardin, accompagnée d'une maison en structure bois de 50m2.

La première maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir.

La cuisine ouverte et équipée, ajoute une touche cosy à cet espace chaleureux.

Les baies donnent accès à un jardin ensoleillé exposé plein sud, créant ainsi un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.

De part et d'autre de la pièce de vie, deux chambres accueillantes offrent intimité et confort.

Chacune est accompagnée d'une salle de douche, ajoutant une note de confort à cette propriété.

La maison en structure bois, d'une superficie de 50 m2, composée de deux chambres, une pièce de vie et salle d'eau, constitue un espace polyvalent idéal pour diverses utilisations, que ce soit en tant que logement indépendant pour les invités, un espace de location supplémentaire ou même pour exercer une profession libérale.

Commerces et école à 5 min, gare à 12 min et les plages à 13 minutes à vélo.

En exclusivité chez Espaces Atypiques CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en 2010 : 1390Euro Contact (EI): Nathalie Fayat Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

Réf : SA3200_54986476 - Date : 13/01/2024