Vente Villa Les Sables-d'Olonne - 4 chambres

C'est au coeur d'un quartier des Sables d'Olonne à proximité de l'océan que ce véritable havre de paix se niche sur une parcelle d'environ 5000 m².

Cette somptueuse propriété de 442 m², conçue par un architecte, offre un cadre estival et familial idéal.

Le portail franchi, un jardin magnifiquement aménagé guide vers la maison.

À l'intérieur, un vaste hall distribue harmonieusement l'espace de vie et la partie privée.

La suite parentale comprend un immense dressing et une salle d'eau avec baignoire et douche.

La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, invite à des soirées conviviales autour de la cheminée, tandis que la cuisine ouverte offre une vue apaisante sur la piscine et le jardin exotique sans aucun vis-à-vis.

Ce premier niveau abrite également une salle de cinéma, un bureau et une arrière-cuisine-buanderie.

L'accès à la seconde partie nuit se fait par un escalier en marbre, menant aux trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative.

Au sommet de la tour, un espace de détente invite à la quiétude et à la contemplation.

Au sein de ce vaste espace verdoyant, un jardin de 1400 m² est subtilement pris en charge par un système de tonte automatisé, assurant ainsi une pelouse impeccable pour plus de confort.

Les prestations de cette maison de bord de mer sont exceptionnelles : une salle de sport avec sauna, un jacuzzi, une piscine et un pool house, une dépendance pour les réceptions hivernales, et plusieurs garages spacieux.

Une réelle expérience résidentielle sans compromis à seulement quelques pas de l'océan.

Les commerces ne sont qu'à 10 minutes, et La Roche-sur-Yon se trouve à 30 km.

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4860 Euro - 6640 Euro (année de référence 2021) Contact : Nathalie Fayat Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

Réf : SA3194_53547677 - Date : 20/12/2023