1 764 000 €

Villa Lège-Cap-Ferret - 8 chambres - 170m²

33950 - Lège-Cap-Ferret

170m² 10 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

L’Agence Loft Galerie vous propose cette vaste villa familiale :

Entre Bassin et Océan, dans un quartier résidentiel recherché et calme au milieu des pins, sur une belle parcelle de plus de 1200m², cette jolie maison en bois entourée de terrasse offre 170m² habitables ainsi qu’une dépendance aménagée de 25m² et propose ainsi 8 chambres confortables et 5 salles d’eau.

Actuellement configurée en deux espaces communiquant pouvant être réunis, chaque aile dispose au rez-de-chaussée d’un séjour toute hauteur, d’une petite cuisine, d’une chambre avec placards, salle d’eau et cellier-buanderie. Pour chaque partie, l’étage comprend un palier desservant deux chambres dont l’une façon dortoir et une salle d’eau. L’ensemble se prolonge par une vaste terrasse plein Sud dont 40m² sont couverts, une cuisine d’été et une douche extérieure.

La dépendance accueille deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau commune. Grand jardin arboré et sans vis-à-vis avec un abri.

Un bien idéal pour deux familles, un groupe d’amis ou encore un projet avec potentiel de location.

À retrouver en détail sur notre site

  • 8 chambres spacieuses adaptées pour familles ou amis.
  • Vaste terrasse plein sud avec cuisine d’été pour les repas en extérieur.

Villa en bois avec jardin et dépendance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2026LG0127 - Date : 03/02/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 764 000 €
Type de bien Villa
Ville Lège-Cap-Ferret (33950)
Pièces 10
Surface habitable 170 m²
Surface terrain 1 200 m²
Chambres 8
Salles d'eau 5
Année de construction 1991
Exposition Sud
Type de cuisine Cuisine séparée
Stationnement Parking


COPROPRIÉTÉ

Charges prévisionnelles 0 €
Nombre de lots 2

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 161 kWh/m² .an
GES B 6 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

LOFT GALERIE

30, Allées de Tourny

33000 BORDEAUX

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