Villa Le Bouscat - 4 chambres - 137m²

Le Bouscat proche Bordeaux
Superbe maison d’architecte (par Michel Valente) d’environ 137 m² avec garage, terrasse et piscine

Édifiée en 2000 puis surélevée en 2006, cette élégante maison d’architecte d’environ 137 m² séduit par ses lignes contemporaines, sa luminosité exceptionnelle et son environnement paisible.

Dès l’entrée, un magnifique jardin d’accueil paysager d'environ 35 m², agrémenté d’un olivier centenaire, donne le ton.

L’entrée, dotée rangements, ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet en bois massif et de larges baies vitrées coulissantes.

Celles-ci prolongent harmonieusement les espaces de vie vers une belle terrasse en bois et une agréable piscine, créant un véritable esprit dedans-dehors d'environ 38 m².

La cuisine, de marque SieMatic, entièrement aménagée et équipée d’un électroménager haut de gamme, offre de nombreux rangements, ainsi qu’un grand et élégant plan de travail en quartz.

Fonctionnelle et raffinée, elle répondra aux attentes des amateurs de belles prestations.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale bénéficiant d’une vue sur la terrasse et la piscine.

Celle-ci dispose d’une vaste salle de bains au design contemporain, avec baignoire et douche à l’italienne.

Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet étage.

Plusieurs chambres bénéficient également de rangements intégrés.

Un garage avec cave complète les prestations de cette maison.

Les atouts :
Architecture contemporaine et prestations de qualité.
Très belle luminosité grâce aux larges ouvertures.
Terrasse en bois et piscine.
Cuisine SieMatic avec électroménager haut de gamme.
Garage avec cave.

Localisation idéale,
Environnement calme et recherché.

Tram D à proximité , arrêts Sainte Germaine et Les Ecus
Lignes de bus 33 et 82
Proximité immédiate du parc de la Chêneraie et de l'Hôpital Suburbain.
Nombreux commerces et supermarchés alentours

Une propriété élégante et familiale, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et sérénité.

Photos et vidéos sur demande


Prix hors honoraires : 72062119... euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 29/07/2026 par Carole Boulard 062119..., RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

• Architecture contemporaine et prestations haut de gamme.
• Éléments lumineux grâce aux baies vitrées.

Superbe maison d’architecte 137 m²,garage, jardin, piscine. Le Bouscat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : fr042691 - Date : 30/07/2026