595 000 €

Villa Le Bouscat - 3 chambres - 145m²

33110 - Le Bouscat

145m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Le Bouscat proche Bordeaux ,

Idéalement située à proximité de tous commerces et du Tram arrêt Calipso

Belle maison récente (1990) baignée de lumière, au calme, située au sein d’un complexe sécurisé.

Ascenseur et Accessibilité PMR, permettant une circulation fluide et adaptée à tous.

Décoration à revoir

Cette propriété aux prestations récentes haut de gamme : ascenseur, climatisation réversible (gainable et monoblocs), volets électriques, stores électriques complets, parquet en bois massif, nombreux placards de rangement …

Vous profiterez également qu’un grand jardin piscinable pour profiter pleinement des beaux jours.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie pouvant aller jusqu’à 68 m2 si vous ouvrez la cuisine.

Puis deux grandes chambres, ainsi qu’un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

La maison dispose également d’une spacieuse salle d’eau équipée de deux vasques, d’un WC et d’une douche avec jets hydromassants.

De nombreux espaces de rangement, dont un dressing à l’entrée et des placards sur mesure dans toutes les chambres.

Des travaux de décoration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Côté pratique : un garage boxé avec ouverture électrique, un portail d’entrée motorisé et une cave saine attenante.

Excellent diagnostic de performance énergétique : classé C révélant une isolation performante.

idéalement implantée au Bouscat, à proximité immédiate du tram D (arrêt Calypso).

Et du pôle médical Calypso.

Contact Carole Boulard

Propriétés Bordelaises

Prix hors honoraires : 57062119... euros

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce publiée le 05/06/2026 par Carole Boulard 062119..., RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux