Vente Villa Lalbenque - 5 chambres

Maison en pierre de caractère et gite sur près de 230m² de 1689, d'éléments architecturaux tels plafond à la française, parquets massifs, boiseries et cheminée Renaissance.

Total de 10 pièces, 5 chambres et 3 salles d'eau / bain.

Jardin d'environ 4200m² avec piscine.Maison d'environ 180m², composée de 8 pièces, 4chambres, 2 salles d'eau.

Maison principale :Rez-de-chaussée :Entrée 24m² ,Salon 30m², cheminée,Cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine,Chambre 13m²,Salle d'eau et wc, A l'étage :Salon 25m² avec cheminée,3 chambres 19, 9 et 8m²,Salle d'eau et wc,Bureau, Au deuxième étage :Pigeonnier 7m², Chauffage par pompe à chaleur réversible de 2018,Double vitrage bois et survitrage, Gîte relié à la fibre :Pièce de vie avec cuisine 26m²,Chambre 13m²,Salle d'eau et wc, Assainissement par 2 fosses septiques, Dépendances :Garage, atelier et remise sur 50m²,Cave, 2 puits,Piscine, Taxe foncière 2450 euros.Prix : 530 000 euros honoraires charge vendeur, DPE C, GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1700 et 2360 euros).Merci de contacter Emmanuelle MICHEL Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Ref.

mandat 358105 Emmanuelle MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3581053PEMM - Date : 05/03/2024