Villa La riviere - 7 chambres - 220m²

NOUVEAUTE CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE | PRESTIGE : Agence Papangue Immobilier La Réunion :ENSEMBLE IMMOBILIER DE PRESTIGE À RÉUNION – VILLA PRINCIPALE + VILLA MEUBLÉE + STUDIO INDÉPENDANTSecteur : Saint-Louis / La RivièrePrix de commercialisation : 795 000 €Mandat:2026NB89Papangue Immobilier Prestige La Réunion a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier d’exception, alliant élégance contemporaine, espaces généreux et rentabilité .

Édifié sur une parcelle de 661 m², cet ensemble rare vous propose trois logements sur un même terrain, offrant flexibilité et rentabilité.

LA VILLA PRINCIPALE (T5 – 161 m² / 119 m² loi Carrez) conçue en 2015 avec de bons matériaux, cette villa allie luminosité, fonctionnalité et raffinement.

Son agencement intelligent et atypique offre des espaces de vie généreux et harmonieux : un salon/séjour baigné de lumière, complètement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée pour des moments de partage conviviaux.

Une suite parentale : chambre, salle d’eau et dressing pour un confort absolu.

Un bureau pour travailler dans un cadre inspirant.

Une salle de douche avec WC.

A l’étage deux chambres sous pente, parfaites pour accueillir famille ou invités.

Une varangue spacieuse pour des petits-déjeuners face à la piscine ou des soirées entre amis .

En accès possible depuis la maison principale ou en accès indépendant : LA VILLA MEUBLÉE – UN ESPACE DE VIE CONFORTABLE ET AUTONOME (T4 – ~80 m²) Idéale pour la location saisonnière, une extension de la maison principale ou un hébergement familial, cette villa de plain-pied, meublée avec goût, propose un salon lumineux ouvrant sur une terrasse, parfait pour profiter de l’extérieur, une cuisine indépendante pour plus d’intimité, trois chambres avec placards aménagés, offrant un espace de rangement optimisé.

Une salle d’eau et un WC séparé pour un confort optimal.

TOTALEMENT INDÉPENDANT : LE STUDIO – UN COCON INTIME ET FONCTIONNEL (~16 m²) parfait pour un investissement locatif ou un espace pour invités, ce studio comprend : Un séjour avec kitchenette, pratique et bien agencé, une salle d’eau avec WC.

Une cour privée d’environ 20 m², pour un moment de détente en plein air.

A L’EXTÉRIEUR, COMME UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX l’espace piscine, idéale pour se rafraîchir ou prendre le soleil sur sa plage agréable et sans vis à vis, donne accès à une terrasse en rooftop offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne et un espace de détente unique.

Une buanderie pratique, un atelier et un abri moto complètent l’ensemble.Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un ensemble immobilier d’exception.

Disponible immédiatement, ce bien situé à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé saura vous charmer par son charme, son confort et son potentiel.

Dossier technique complet sur demande confidentielle.Agence immobilière haut de gamme | Papangue Immobilier PrestigePrix de vente TTC :795 000 EUR Prix net vendeur : 750 000 EUR Honoraires d'agence : 45 000 EUR TTC à la charge du vendeur (soit 5% TTC du prix de vente) Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces.

Notre barème est consultable depuis la rubrique « À propos » de notre site internet." De l'exigence naît la confiance."Papangue Immobilier Prestige – SAS Papangue ImmobilierRCS Grasse 940 598 519SIRET : 789 2RCP 2025 AXA France IARD n° Siret : 0030 | Siren : 528 020 175

• Emplacement privilégié à proximité des commodités et dans un cadre calme.
• Espace extérieur exceptionnel avec piscine et terrasse rooftop.

ENSEMBLE IMMOBILIER DE PRESTIGE À RÉUNION – VILLA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 87067443 - Date : 15/06/2026