1 678 000 €

Villa La Baule-Escoublac - 4 chambres - 255m²

44500 - La Baule-Escoublac

230m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa d’exception, emblématique du patrimoine architectural Baulois.

Édifiée en 1939 dans un style « Moderne », cette villa classée séduit par la pureté de ses lignes et l’authenticité de son caractère.

Située au cœur de La Baule-les-Pins,à proximité de l'Avenue Lajarrige, elle bénéficie d’un emplacement rare et recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafonds et ses volumes généreux.

Ses quatres chambres offrent un cadre idéal pour accueillir famille et invités.

À l’abri des regards, le jardin arboré de plus de 1250 m² est un véritable écrin de verdure intime et paisible.

Un garage double vient compléter l'ensemble.

Cette demeure de caractère, à réinventer selon vos inspirations, représente une véritable opportunité unique et rare sur le secteur.

1 600 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.88%TTC à charge acquéreur

Emplacement privilégié au cœur de La Baule-les-Pins.
Jardin arboré de plus de 1250 m² pour un cadre paisible.

LA BAULE LES PINS - Villa classée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86406274 - Date : 24/03/2026

LES ATOUTS

Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 678 000 €

Type de bien Villa

Ville La Baule-Escoublac (44500)

Pièces 8

Surface 255 m²

Surface habitable 230 m²

Surface terrain 1 250 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Stationnement Garage

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 235 kWh/m² .an

GES E 51 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 80 avis )

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( 80 avis )

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De notre première rencontre jusqu’à la signature, Barnes a été à la hauteur de ce que nous attendions : à l’écoute, fiable, rigoureux et disponible. Merci à toute l’équipe !

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Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis fort élogieux et suis ravie de vous savoir les heureux propriétaires de cet appartement au potentiel rare, situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Je n'ai aucun doute quant au fait que vous saurez faire de ce bien d'exception un véritable cocon, chaleureux et harmonieux, en accord parfait avec votre nouveau projet de vie et vous souhaite d'y être pleinement heureux 😇 Bien à vous. Marylène Lestas

Disponibilité et réactivité

Excellent accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire Madame Lestas a toujours été réactive et a su répondre à nos demandes avec professionnalisme et gentillesse On recommande sans hésiter !

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