2 995 000 €

Villa La Baule-Escoublac - 5 chambres - 350m²

44500 - La Baule-Escoublac

350m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

BARNES La Baule vous présente cette élégante villa édifiée en 2003, située à seulement quelques pas de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige et offrant un art de vivre tout à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa remarquable luminosité et la qualité de ses prestations.

La vaste pièce de réception, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour partager des moments de convivialité en toute saison.

Pensée pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité, la villa propose six chambres, dont une spacieuse suite parentale de plain-pied.

Véritable espace privé, elle offre intimité, accessibilité et la possibilité d'une vie de plain-pied, un atout très recherché.

Les prestations sont complétées par un double garage ainsi qu'un sous-sol disposant notamment d'une salle de douche, particulièrement appréciable pour les retours de plage.
À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé de près de 1 800 m² entoure la propriété, garantissant une intimité préservée.

Véritable havre de paix, il constitue une rareté au cœur de La Baule-les-Pins.
Un écrin de verdure propice à la détente, aux réceptions et aux instants privilégiés en famille.

Une propriété rare, pensée pour un art de vivre d'exception au cœur de La Baule-les-Pins.

Honoraires à la charge du vendeur

Emplacement privilégié : À quelques pas de la plage et des commerces.
Intérieur lumineux : Espaces généreux avec cheminée et vue sur le jardin.

LA BAULE LES PINS - Villa de 350 m² proche de la p

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2705870 - Date : 07/07/2026

LES ATOUTS

Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 995 000 €

Type de bien Villa

Ville La Baule-Escoublac (44500)

Pièces 8

Surface habitable 350 m²

Surface terrain 1 750 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Stationnement Garage

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 107 kWh/m² .an

GES C 21 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 82 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 82 avis )

Mme Lestat apporte un accompagnement professionnel de qualité

Son accompagnement a été précieux, son écoute, ses conseils et le service est d’un nivaux pro bien au delà de ce que nous avons vu par ailleurs

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis fort élogieux et suis ravie de vous savoir les heureux propriétaires de cet appartement au potentiel rare, situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Je n'ai aucun doute quant au fait que vous saurez faire de ce bien d'exception un véritable cocon, chaleureux et harmonieux, en accord parfait avec votre nouveau projet de vie et vous souhaite d'y être pleinement heureux 😇 Bien à vous. Marylène Lestas

Disponibilité et réactivité

Excellent accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire Madame Lestas a toujours été réactive et a su répondre à nos demandes avec professionnalisme et gentillesse On recommande sans hésiter !

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Très bon suivi avec de très bons échanges relationnels. Un accompagnement formidable . Un grand remerciement à Xavier R.

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Un accompagnement de qualité tant au niveau professionnel que relationnel. Beaucoup de disponibilité. La compréhension des attentes. Je recommande particulièrement Monsieur Xavier ROUSSEAU. L'équipe BARNES a su nous accompagner tout au long du process de vente avec professionnalisme et écoute.

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