1 590 000 €

Villa avec Vue sur mer Fréjus - 3 chambres - 180m²

83370 - Fréjus

163m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

À Saint-Aygulf, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la mer et à environ 1 km des commerces, découvrez cette agréable villa entièrement rénovée en 2026.

D'une surface habitable de 163 m², la maison offre des espaces lumineuxet parfaitement repensés pour un confort de vie au quotidien.

La rénovation complète a permis de créer une atmosphère contemporaine et chaleureuse, avec des matériaux actuels et des prestations de qualité.

Le niveau principal s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec séjour cathédrale et cuisine ouverte entièrement équipée (avec arrière cuisine), l'ensemble accédant à une terrasse à la vue mer agréable.

Un vestiaire et des toilettes invités viennent parfaire cet espace de réception.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains/douche et WC, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau.

Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain a été aménagé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine chauffée au sel de 8 x 4 m, larges terrasses, terrain de pétanque à l'ombre d'un chêne centenaire, et jardin paysager aux essences locales de 1309 m².

Un garage indépendant et plusieurs parking assurent le stationnement

Côté confort, la villa bénéficie notamment d'une climatisation réversible, de la fibre optique, et d'une rénovation intégrale récente ne nécessitant aucun travaux, vendue meublée et équipée.

Une villa clé en main, lumineuse et facile à vivre, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans un environnement privilégié entre mer, calme et commodités.

Vue mer imprenable depuis la terrasse et le séjour pour des moments de détente.
Piscine chauffée au sel de 8x4 m pour profiter du climat méditerranéen.