2 950 000 €

Villa avec Vue sur mer Fréjus - 4 chambres - 361m²

83370 - Fréjus

300m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À vendre à Saint-Aygulf (limite Les Issambres) : Dans un environnement privilégié et recherché, découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine vue mer, construite en 2018 aux prestations haut de gamme.

D'une surface habitable de 300 m² (361 m² au total), cette maison en vente offre des volumes généreux et une luminosité remarquable.

Ses équipements modernes et sa performance énergétique optimale (DPE Classe A) vous garantissent un confort absolu au quotidien.

Espace de réception : Le niveau principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, comprenant un séjour raffiné et une cuisine ouverte équipée avec cellier.

L'ensemble se prolonge sur une grande terrasse de 82 m² offrant une magnifique vue panoramique sur la mer.

Un hall d'entrée avec rangements et des toilettes invités complètent ce niveau.

Espace nuit : À l'étage, l'espace nuit accueille 4 magnifiques suites privatives, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains.

La suite principale dispose également d'un dressing sur mesure et d'une lingerie dédiée.

Espace loisirs & Annexes :
En rez-de-jardin, la propriété propose un plateau exceptionnel dédié au bien-être : une salle de cinéma de 22 m², une salle de jeux de 35 m², une salle de sport de 16 m², un bureau, une buanderie et une salle d'eau avec WC.

Un garage fermé de 40 m² et un local technique complètent l'ensemble.

Extérieurs & Équipements :
Les extérieurs vous séduiront avec une superbe piscine chauffée entourée de ses terrasses, un terrain de pétanque convivial, un jardin avec arrosage automatique et éclairage extérieur.

La villa est dotée d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, du double vitrage, d'une alarme, d'un vidéophone et d'un portail électrique.

Cette villa d'exception à vendre à Saint-Aygulf est un bien d'exception clé en main, parfait pour une résidence principale ou une propriété de vacances sur la Côte d'Azur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa vue mer à vendre à Saint-Aygulf, contactez notre agence.