Villa Eyguières - 5 chambres - 170m²

A moins de 150 m de l'arrêt de bus, 500 mètres à pied du centre du village.

Un emplacement très privilégié au calme absolu.

Cette remarquable villa de qualité de construction des années 1980-1990 a été entièrement rénovée tout récemment.

Harmonieuse, largement ajourée grâce à son exposition traversante ; la maison propose une pièce à vivre très spacieuse, carrelée de larges dalles au ton sobre et élégant.

Une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée.

Le séjour et la salle à manger ouvrent sur une terrasse couverte protégée du Mistral.

Les 2 niveaux répartissent 5 chambres confortables et lumineuses, 2 pimpantes salles de bain-douche, qui respectent l'intimité de chacun, 2 toilettes séparées.

De plain-pied, en plus des 153m² habitables des niveaux supérieurs, un large hall d'entrée, une pièce avec point d'eau actuellement à usage de buanderie de 11m² ( aménageable autrement si besoin) ainsi qu'un garage de plus de 30m² avec double fenêtre et donnant sur le jardin.

A noter une piscine hors sol permettant aux enfants de se rafraîchir, visiophone, double vitrage, moustiquaires..

Pas d'entretien grâce à un extérieur verdoyant clos et proportionné, des volets aluminium, un arrosage automatique.

Pratique avec de multiples places pour stationner les véhicules à l'extérieur et 2 intérieures ( allée terrassée et le garage ).

Très économique enfin, grâce à sa pompe à chaleur (climatisation réversible en gainable), et son forage.

Une villa familiale remarquablement entretenue idéale pour rayonner dans les Alpilles.

Tous les renseignements complémentaires et l'organisation des visites auprès de Julien Cousté.

T.

06 03 81....

• Emplacement privilégié à proximité des transports et services.
• Vaste espace de vie avec cuisine ouverte et luminosité.

Villa en bel état remarquablement située

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 565_651-2 - Date : 10/06/2026