2 275 000 €

Villa Bouc-Bel-Air - 4 chambres - 271m²

13320 - Bouc-Bel-Air

271m² 10 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Sur les hauteurs prisées de Bouc-Bel-Air, découvrez cette villa contemporaine d’architecte de 271 m² habitables, véritable ode au style californien.

Nichée au cœur d’un parc boisé et préservé de 6 600 m², cette propriété édifiée en 2016 conjugue lignes épurées, volumes majestueux et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles internationales (IBS), des commerces et de l’Hôpital Privé de Provence (HPP).

Dès l’entrée, le regard est captivé par une vue panoramique époustouflante.

Pièce maîtresse de la maison, l’espace de vie de 92 m² baigné de lumière s'articule autour d’un salon de réception chaleureux avec cheminée et d’une cuisine haut de gamme aux prestations impeccables.

Conçu pour gommer les frontières entre intérieur et extérieur, ce séjour s'ouvre généreusement sur une terrasse abritée par une pergola bioclimatique et sur une somptueuse piscine miroir à débordement de 14 mètres, signée Jacques Brens.

Côté nuit, la demeure offre un confort absolu avec 4 chambres et 3 salles de bains, dont une remarquable suite parentale de 42 m² bénéficiant de son propre dressing et d’une terrasse privative suspendue face au paysage.

En rez-de-jardin, la maison propose des aménagements annexes complets : un vaste garage double pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une cave à vin sur mesure.

Une réalisation d'exception où l'élégance architecturale rencontre l'art de vivre provençal.

  • Vue panoramique imprenable depuis l'espace de vie principal.
  • Terrasse abritée et piscine miroir à débordement de 14 mètres.

Villa d'architecte contemporaine avec vue panorami

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : MZIAX0824 - Date : 22/09/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Ascenseur
Climatisation
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 275 000 €
Type de bien Villa
Ville Bouc-Bel-Air (13320)
Pièces 10
Surface habitable 271 m²
Surface terrain 6 600 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine americaine
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 30 kWh/m² .an
GES A 1 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INT. REAL ESTATE

16 place de Verdun

13100 AIX-EN-PROVENCE

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