Maison Bouc-Bel-Air - 4 chambres - 170m²

M-OI Bouc-Bel-Air vous propose à la vente, référence 5487-DVI, Villa contemporain de plain pied de 170m2 avec piscine sur un terrain de 4500 m².

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6840-DVI.

(Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
Située à Bouc Bel Air, à 9 min d'IBS, 12 min de la gare TGV et 19 min d'Aix-en-Provence, cette villa offre la proximité des commerces et des principales voies d'accès tout en restant dans un cadre paisible.

Description intérieure :
Entièrement rénovée en 2017, cette villa offre un espace de vie spacieux de 170 m².

Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, et salon avec insert, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse avec pergola.

Équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de panneaux solaires, elle assure un confort énergétique optimal.

Espace nuit :
Quatre chambres sont présentes, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Une salle de bain additionnelle et deux WC complètent cet espace.

Avantages extérieurs :
La propriété dispose d'une piscine chauffée de 5 x 12 mètres et de vastes espaces verts, incluant un terrain de pétanque, sur un terrain de 4500 m².

Prestations complémentaires :
Une studio indépendante avec salle d'eau/WC, un carport, plusieurs garages fermés et des combles aménageables ajoutent à la flexibilité et aux atouts de ce bien.

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À votre service : Denitsa VIERJON - 07 57 91...
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638
Référence annonce : 6840-DVI.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.77% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Cadre paisible et proche des commerces et axes routiers.
• Piscine chauffée de 5 x 12 mètres et vastes espaces verts.

Référence : 6840-DVI. - Villa contemporain de plain pied

Réf : 6840-DVI. - Date : 16/09/2026