1 680 000 €

Villa Bordeaux - 6 chambres - 265m²

33000 - Bordeaux

265m² 10 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Rare et élégante propriété en pierre de taille début de siècle d'une surface d'environ 270 m² sur trois niveaux.

Cette villa de villégiature du XIXème au style pittoresque avec sa haute silhouette et des décrochements de volumes propose des prestations anciennes d’exception dont une entrée majestueuse dotée d’un escalier remarquable, pièce maîtresse en bois.

Idéalement située au cœur du quartier très recherché de Primrose à Bordeaux Caudéran.

De magnifiques et beaux volumes de vies font de cette propriété la parfaite maison de famille : son double salon séjour à la décoration soignée, de grandes fenêtres en bois y apportent une lumière traversante.

Belles hauteurs sous plafonds agrémentés de superbes suspensions, magnifiques parquets d'origine en bois, Moulures et boiseries.

Tous les éléments de rénovation s'associent avec une belle harmonie, elle bénéficie de tout le confort moderne, notamment d'un insert installé dans une des superbes cheminées d'époque.

Une jolie cuisine séparée a été entièrement aménagée équipée de manière fonctionnelle avec beaucoup de rangements, elle est également très lumineuse.
Aux étages vous profiterez de cinq grandes chambres et d'un bureau, dont une vaste et superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing
Une salle d’eau supplémentaire, une buanderie et un WC indépendant avec son lave-mains.

En rez de jardin, un niveau complet a été aménagé indépendamment avec une cuisine d’été et une vaste pièce avec accès au jardin.

Vous bénéficierez d'une chambre supplémentaire.

Possibilité de créer une douche
Un WC indépendant.

Le beau jardin est orienté sud ouest, baigné de soleil il propose une agréable piscine .

Une structure en bois / espace couvert avec un côté salon de jardin et un côté atelier et rangements complète l’extérieur.

Plusieurs places de parking sont disponibles à l'intérieur de la propriété

Les grands atouts de cette demeure :
L'emplacement très prisé
Les volumes de vies de la maison
Sa rénovation complète, belle et élégante.

Le jardin paysager et sa piscine

Barrière Judaïque, Proche de tous commerces
Club de tennis Primerose et Piscine Judaïque
Ecoles et collèges prisés
Lignes bus 9, 70, 2, G, 82

Photos et visite virtuelle sur demande

Contact : Carole Boulard
Propriétés Bordelaises

Prix hors honoraires : 16062119... euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 24/08/2026 par Carole Boulard 062119..., RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux