Vente Villa Arromanches-les-Bains - 3 chambres

MAISON DE 142 M2 SUR SOUS-SOL - RÉNOVÉE - PLAGES DU DEBARQUEMENT - RARE À LA VENTE Laissez-vous vous projeter dans cette maison à traverse notre VISITE VIRTUELLE.

Rue du Particulier vous propose à la vente, cette charmante maison de 142 m2 rénovée avec des MATÉRIAUX HAUT DE GAMME édifiée sur un terrain cadastré de 513 m2 sur la commune d'Arromanches-les-Bains et plus précisément à 200 mètres de la digue, de la plage et de TOUS COMMERCES.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec PLACARDS, une pièce de vie LUMINEUSE et SPACIEUSE entièrement ouverte de 45 m2 exposée PLEIN SUD donnant accès à une agréable TERRASSE à l'abris des regards, une cuisine AMÉNAGÉE/ÉQUIPÉE ouverte sur le séjour flambant neuve avec ses magnifiques façades en CHÊNE disposant de tout le nécessaire pour retrouver en famille ou amis, ainsi qu'un WC avec son lave-mains.

Possibilité sans difficultés de créer une chambre de PLAIN-PIED.

À l'étage, une pièce palière LUMINEUSE avec son ouverture vitrée au sol donnant une vue sur le séjour dessert 2 grandes chambres avec rangements de 15,91 m2 chacune ainsi qu'une salle de douche avec baignoire et WC.

Le sous-sol COMPLET vous offrira la possibilité de garer 2 voitures, il dispose également d'une chambre ainsi qu'un espace buanderie.

La maison est chauffée grâce à des radiateurs neufs à fluide caloporteur ainsi qu'un INSERT BOIS dans la pièce de vie.

Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS ÉLÉCTRIQUES.

Interphone, portail électrique et porte de sous-sol électrique.

Emplacement idéal puisque placé à 2 MINUTES À PIED des PLAGES DU DÉBARQUEMENT où vous pourrez admirer les vestiges de la 2nd guerre mondiale notamment son port artificiel toujours visible.

Vous trouverez également de nombreuses commodités à proximité immédiate (épicerie, restaurants, pharmacie, médecins, terrains de tennis, école primaire et maternelle).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : B183_54831064 - Date : 06/03/2024