Terrain Marseille 8e - 290m²

LLINARES IMMOBILIER vous présente : L’ESQUISSE

À quelques pas des plages, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, cet ancien entrepôt offre la possibilité de créer une villa contemporaine tournée vers la Méditerranée.

Avec une emprise au sol d’environ 290m², le bâtiment constitue une base pour un projet de transformation dans un secteur où les opportunités de construction individuelle sont limitées.

Un projet architectural prévoit la création d’un maison T4 d’environ 125m², organisée autour d’une pièce de réception, de trois chambres dont une suite parentale, et d’un jardin pouvant accueillir une piscine.

Le rooftop constitue l’un des points forts, avec une vue panoramique sur la Méditerranée. Cet espace extérieur permettra de profiter du littoral marseillais et des couchers de soleil.

Plages, promenades du bord de mer, commerces et commodités rythment la vie du quartier.

Le bien est vendu avec un permis de construire obtenu et purgé de tout recours, ainsi qu’un marché de travaux de 500 000€ correspondant à la réalisation du projet validé. Les prestations et les aménagements pourront être adaptés selon les possibilités techniques et réglementaires.

Une occasion de concevoir un bien contemporain dans un secteur recherché du sud de Marseille, face à la Méditerranée.

Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85

ADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2

- Bien non soumis au régime de la copropriété

- Taxe foncière : NA

- Honoraires inclus à la charge du vendeur

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Terrain de 290m2 - 13008

• Terrain avec une emprise au sol d’environ 290 m², à quelques pas des plages.
• Projet de villa contemporaine d’environ 125 m², avec trois chambres dont une suite parentale.

Réf : 5013-1 - Date : 29/10/2026