2 445 000 €

Propriété équestre Montpellier - 4 chambres - 306m²

34000 - Montpellier

306m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Situé entre Montpellier et Nîmes, à quelques minutes seulement du littoral méditerranéen, au cœur d'un environnement naturel préservé où les paysages camarguais déploient toute leur authenticité, cette propriété d'exception sur un terrain d'environ 9 hectares offre un art de vivre rare, en parfaite harmonie avec la nature.

Pensé pour les amateurs d'équitation et les amoureux des grands espaces, ce domaine s'organise autour d'un élégant mas de caractère de plus de 1 700 m² de bâti dont 300 m² habitables, accompagné d'installations équestres de grande qualité et de dépendances, dans un cadre d'une remarquable sérénité.

Dès les premiers instants, la demeure révèle tout son charme grâce à ses volumes généreux et à l'authenticité de ses matériaux.

Poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse où le caractère de l'ancien se marie avec le confort contemporain.

La pièce de réception, développant plus de 100 m², constitue le cœur de la propriété.

Dominée par un spectaculaire plafond cathédrale et une cheminée traversante, elle réunit un vaste salon, un espace bar ouvert sur les infrastructures équestres, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau.

À l'étage, nous trouvons trois chambres, un dressing, une salle de bains, une mezzanine et une salle de sport.

Un vaste grenier d'environ 100 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les projets de chacun.

Les extérieurs ont été imaginés comme une véritable parenthèse de bien-être.

Piscine chauffée, jacuzzi, bassin d'ornement, terrasses ombragées et jardin paysager composent un environnement propice à la détente, dans une intimité absolue.

Les installations équestres, parfaitement entretenues et conçues pour répondre aux exigences des cavaliers, confèrent au domaine une dimension unique.

Elles comprennent 12 box équipés et 2 grands box de poulinage, des espaces de soins avec douche, plusieurs paddocks, une carrière, un manège couvert, un rond de longe, une sellerie, un club-house ainsi que de vastes espaces dédiés au stockage du matériel.

Grâce à la qualité de ses infrastructures, la propriété se prête aussi bien à un usage privé qu'au développement d'une activité équestre.

Alliance subtile entre élégance, authenticité et nature préservée, ce domaine confidentiel incarne toute l'essence de la Camargue.

Une adresse rare, destinée aux passionnés de chevaux et à ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception, où espace, liberté et art de vivre se conjuguent au quotidien.

Emplacement privilégié à proximité de la Méditerranée, dans un cadre naturel préservé.
Maison spacieuse avec 4 chambres et un vaste espace de réception convivial.