Propriété Saint-Paul-lès-Durance - 5 chambres - 290m²

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente, une belle maison, située à 40 minutes au nord d'Aix en Provence, sur les hauteurs de Sainte-Tulle avec une vue imprenable.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6745-VCL (Lien direct sur les photos) Implantée dans un quartier résidentiel prisé cette spacieuse propriété se trouve à seulement 4 minutes en voiture de l'école primaire du village.

La gare de Manosque se rejoint en moins de 10 minutes, l'aéroport Marseille Provence à 50 minutes.

Commerces, commodités et école internationale sont facilement accessibles.

La bastide et sa maison d'amis, 290 m² au total, édifiés sur 2200 m² de terrain, offrent une superbe vue à 360 °.

La bastide de 250 m² habitables, comprend au rez de chaussée un grand hall d'entrée, une pièce de vie de 150 m² comprenant salon télé, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée avec sa terrasse couverte.

La suite parentale du rez de chaussée avec salle de bain dispose d'une porte fenêtre avec accès sur l'arrière du jardin avec bassin 2 x 1.5 et un second accès extérieur sur une terrasse couverte.

Le salon s'ouvre sur deux terrasses dont une couverte de plus de 50 m² avec charpente apparente.

A l'étage trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc.

En sous-sol, une buanderie et un grand garage de 100 m² pour stockage, vélo et motos (pas d'accès pour voiture).

En contrebas, vous trouverez une maison d'amis de 40 m² entièrement équipée avec terrasse en teck et la vue la plus spectaculaire sur la vallée au loin.

Une piscine, un arrosage automatique et l'eau du Canal de Provence complètent cette propriété.

La propriété comprend deux places de parking privatives, une cave et bénéficie d'une excellente performance énergétique.

Matériaux de grande qualité, construction traditionnelle, pierre au sol, plâtre, rampe en fer forgé, chaux au mur, plancher chauffant et rafraichissant, véritable coup de coeur! -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - 06 63 83... Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°06 63 83... 43 Référence annonce : 6745-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Vue imprenable à 360° sur la vallée depuis plusieurs espaces
• Maison d'amis entièrement équipée pour accueillir vos convives

Référence : 6745-VCL - Bastide de caractère et dépendance - Vue 360 - 40 min NORD AIX STE-TULLE

Réf : 6745-VCL - Date : 13/05/2026