1 095 000 €

Propriété Rians - 6 chambres - 361m²

83560 - Rians

348m² 10 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d’un environnement résidentiel d'un calme absolu, découvrez cette majestueuse propriété de 348 m² habitables (361 m² au total) érigée en 1973 sur un parc paysager d'exception de 2,7 hectares.

Alliant le charme de l'architecture provençale et les lignes épurées et lumineuses caractéristiques des années 70, cette demeure offre des volumes impressionnants et des ouvertures traversantes tournées vers la nature.

Des espaces de vie baignés de lumière.
Dès l'entrée, la magie opère.

Un vaste salon de 54 m² sublimé par une cheminée monumentale, une salle à manger attenante de 27 m² et de larges baies vitrées s'ouvrant sur les terrasses et le parc.

Une cuisine équipée indépendante avec accès direct aux espaces repas extérieurs complète ce niveau d'accueil, ainsi qu'une première chambre de suite.

Espace nuit & Master Suite :1er niveau : Quatre belles chambres, disposant chacune de leur propre salle de bains/douche.

2ème niveau : Une suite parentale d'exception avec dressing et salle de bains raffinée.

Elle s'ouvre sur une terrasse privée offrant un panorama imprenable sur le village provençal et la majestueuse Montagne Sainte-Victoire.

Un cadre de vie extérieur digne d'un domaine privé :Le parc de 27 000 m², soigneusement arboré d'essences méditerranéennes, accueille : Une grande piscine de 12 x 6 m avec son pool house et sa zone barbecue, un court de tennis privé, un espace aménageable en contrebas, idéal pour accueillir des chevaux.

Un grand garage, une cave et de nombreuses dépendances.

Une propriété rare sur le marché, offrant une structure architecturale saine, de très beaux volumes et un potentiel de personnalisation remarquable.

Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet d'accueil équestre/chambres d'hôtes.