795 000 €

Propriété Montréal - 8 chambres

32250 - Montréal

400m² 14 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Conformément au plan classique des grandes propriétés rurales construites sous l'Ancien Régime cette magnifique bâtisse s'organise en u autour de son bassin circulaire.

Flanquée de trois tours dont deux avec toiture à la Mansart et une à quatre pans, dotée d'un très beau porche traversant ainsi que d'ailes latérales parfaitement conservées, elle impose véritablement sa splendeur sur ses 9 hectares de prairies et de terres cultivables.

La quiétude de son environnement en fait un bien précieux et rare, son très bon état général en fait un bien exceptionnel.

Le corps central représente 400 m2 habitables dont huit chambres et deux cuisines, les deux ailes s'étendent sur 145 m2 chacune, une grange de 180 m2 et un hangar de 100 m2 complètent le tout.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Herve COLLIN (EI) Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch.

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85024139...).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Espaces verts remarquables : 9 hectares de prairies et terres cultivables.
Caractéristiques historiques : Bâtisse de style Ancien Régime avec tours et porche traversant.

Demeure d'exception

Réf : 85002121480 - Date : 16/10/2025

CARACTÉRISTIQUES

Prix 795 000 €

Type de bien Propriété

Ville Montréal (32250)

Pièces 14

Surface habitable 400 m²

Surface terrain 90 000 m²

Chambres 8

Salles d'eau 3

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 243 kWh/m² .an

GES F 70 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1163 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1163 avis )

un agent immobilier comme on en rencontre peu

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Réponse : Je vous remercie pour cet avis positif et la confiance que vous m'avez accordé. Au plaisir de vous revoir. Bien cordialement. Julie LORIOT

Enfin un agent immobilier compétent et investi

Après la rencontre de plusieurs agents immobilier pour la vente de notre bien, nous sommes toujours tombé sur le même type d'agent. Des agents qui vous vendent du rêves, vous disant que votre bien va se vendre rapidement (leur seul intérêt étant de renter votre bien en exclusivité) Ensuite ils se contentent de mettre une annonce en ligne sans anticiper les points a régler (administratif, juridique et autre) et ne vous tiennent pas informés des avancés. Si le bien ne se vend pas seul aucune remise en question, il vous disent que ça vient du prix (leur estimation) une fois la baisse du prix si le bien ne se vend pas il est mit de côté Ils se focalisent désormais sur la rentrée de nouveaux bien et vous laisse tomber. Rassurez vous c'est tout le contraire avec Audrey ! Ça fait plaisir de rencontrer un agent immobilier professionnel et investit qui va au fond des choses, qui vous tiens informé. Elle est réactive, elle anticipe et recherche toujours une solution pour mettre en valeur votre bien. Que vous soyez vendeur ou acheteur vous pouvez faire confiance a Audrey qui pensera aux éléments auquel vous n'avez pas pensé (vous n'aurez pas droit a la phrase typique de "ah ça non c'est rien" lorsque vous visitez un bien) Tout est clair et transparent autant pour l'acheteur que pour le vendeur.

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