Vente Propriété La Rochelle - 5 chambres

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette propriété exceptionnelle bâtie en 2004 sur 1.6 ha au calme entre Niort et La Rochelle ( 35min) avec 7m50 de hauteur sous plafond dès l'entrée , 4 chambres très spacieuses avec 2 salles d'eau et 1 salle de bain , une salle de jeux et son bar, une salle de cinéma... Dotée d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un sauna, cette demeure de charme a tout pour vous séduire et recevoir puisque s'y trouve une Guest house à aménager de 55m2.

Les dépenses énergétiques sont quasiment couvertes par la présence de panneaux photovoltaïques.

Les atouts incontestables de cette bâtisse familiale de 470m2 sont ses nombreuses possibilités puisqu'elle se compose d'une écurie avec sa grande carrière en sable de Fontainebleau ainsi que des prestations haut de gamme comme un solarium, une douche chaude ou encore une sellerie. Vous y trouverez également des dépendances et grands garages (500m2) qui peuvent être réaménagés suivant vos envies.

Pour une parfaite sécurité, un système d'alarme professionnel permet de protéger cette demeure et ses annexes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP6-012 - Date : 12/10/2023