Propriété La Couronne - 4 chambres - 350m²

Rare, Très belle propriété rénovée sud Angoulême, 5nm de l'hopital de Girac, comprenant une Maison bourgeoise avec son magnifique porche d'entrée sur 2500m² de terrain, dépendances et pigeonniers au calme: la campagne au coeur de la ville . Comprend également 2 studios pour du locatif avec entrée indépendante. L'habitation principale se compose en rez de chaussée :d'une grande entrée avec carreaux de ciment au sol, séjour avec cheminée ancienne et beaux plafonds moulurés, salle à manger, cuisine,celier, vestiaire et wc , à l'étage grande suite parentale de 40m² comprenant la salle d'eau privative, wc et dressing 2 grandes chambres de 20m² chacunes, salle de bain et wc séparé. Au 2ème étage une grande pièce de 50m² , 2 belles chambres, salle d'eau et wc. A l'exterieur: deux granges de 82m² et 42m², un atelier de 40m², et un chai de 31m², 2 ravissants pigeonniers. L'ensemble en parfait état. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125324). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 640 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

• Propriété rénovée : maison bourgeoise au calme, prestations soignées, volumes et cachet préservés.
• Potentiel locatif : 2 studios indépendants, idéal pour location de vacances ou revenus complémentaires.

Réf : 85002127051 - Date : 18/09/2026