Propriété Gruissan - 9 chambres - 325m²

Derrière une vaste façade de caractère, ce niche cette authentique vigneronne à la rénovation stylée d'environ 300 m² habitables comprenant un loft indépendant avec terrasse privative, auxquels s’ajoute un local commercial d’environ 19 m². Elle totalise 9 chambres dont 3 suites parentales (2 en rez-de-chaussée) et 3 chambres, 2 cuisines et 2 salons donnant sur un espace extérieur d’environ 100 m².

Au dernier étage, l'indépendance de ce loft offrant un vaste espace sous plafond cathédrale, permettant une réelle autonomie par rapport au reste de la maison.

La configuration du bien autorise de nombreux projets : grande maison familiale, résidence principale ou secondaire, chambres d’hôtes ou activité mixte habitation/commerciale.

Vendue meublée, la propriété offre également la possibilité d’aménager l’extérieur avec un bassin ou un point d’eau.

Une propriété rare à Gruissan, réunissant volumes, cachet, potentiel d’exploitation et véritable art de vivre méditerranéen.

• 9 chambres, dont 3 suites parentales, avec 2 suites en rez-de-chaussée.
• Loft indépendant sous plafond cathédrale avec terrasse privative, et espace extérieur d’environ 100 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : TO2-3133 - Date : 27/10/2026