Maison Narbonne - 6 chambres - 390m²

Près de 400 m². Des volumes vertigineux. Une piscine à débordement. Et cette lumière du Sud qui entre partout.

À Saint-Marcel-sur-Aude, cette propriété réinterprétée par un architecte britannique primé offre bien davantage qu’une maison contemporaine : une véritable expérience architecturale à seulement 11 minutes de Narbonne.

Passées les imposantes portes d’entrée, le hall cathédrale de 30 m² dévoile un escalier spectaculaire et une cheminée. Puis vient le cœur de la maison : plus de 93 m² entièrement ouverts où cuisine, salle à manger et salon se prolongent vers les terrasses grâce à de grandes baies vitrées.

À l’étage, 5 chambres dont 3 suites offrent des volumes rarement rencontrés. La suite principale dépasse à elle seule 60 m² : chambre de 41 m², dressing et salle de bains. Au rez-de-chaussée, un espace de 36 m² actuellement utilisé comme bureau peut devenir une 6e chambre.

Puis vient l’extérieur. Une terrasse de 70 m² pour dîner sous le ciel du Sud. Une piscine à débordement de 10 x 6,5 m entourée d’environ 100 m² de terrasse. Un jardin méditerranéen à l’abri des regards. Et une cuisine d’été de 23 m² avec four à pizza, barbecue et plancha pour prolonger les soirées.

Panneaux solaires, 2 pompes à chaleur, borne électrique, garage et stationnements. DPE A/A.

Canal du Midi à 2 min, Narbonne à 11 min et Méditerranée à 25 min.

Le véritable luxe ? L’espace, la lumière, l’intimité. Et une maison que l’on n’oublie pas.

Pour la découvrir en privé : Lucie Dorsimont – Kretz Real Estate – 06 48 10 98 61 – lucie.dorsimont@kretzrealestate.com

• Piscine à débordement et terrasses dans le prolongement d’un espace de vie ouvert de plus de 93 m².
• Maison contemporaine de 390 m² avec 6 chambres et hall cathédrale de 30 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-15612 - Date : 27/10/2026