Vente Propriété Galgon - 5 chambres

Vous cherchez avant tout un cadre de vie ? au milieu de la nature, sans être isolés ? Karine Guimberteau Propriétés-privées.com vous propose cette demeure en pierre, familiale, spacieuse, où vous pourrez profiter des vôtres, en toute quiétude.

Vous serez immédiatement charmés par sa jolie façade, la lumière qui transperce chaque pièce, grâce à son exposition.

Actuellement 270 m² habitables, avec cuisine, salon, salle à manger, une suite au rez-de-chaussée, et 4 autres chambres à l'étage.

2 espaces supplémentaires sont aménageables, pour augmenter la surface à 360 m² ou même 450 m².

Une dépendance de 500 m² vous permettra de stocker votre matériel, d'exposer vos collections de motos, ou de commencer un nouveau loisir.

Faites vous plaisir.

Le parc arboré de plus de 7 500 m² n'attend plus que vous.

Travaux et rafraichissements nécessaires Une visite s'impose.

Galgon : 8 min Saint André de Cubzac :15 min Libourne : 20 min Bordeaux : 25 min Aéroport Bordeaux : 35 min Gare : 3 km Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360 207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 360207KARG - Date : 26/03/2024