2 490 000 €

Propriété Aix-en-Provence - 5 chambres - 530m²

13080 - Aix-en-Provence

530m² 12 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Très belle maison contemporaine récente, érigée sur un terrain de 4.000m2 avec vue panoramique sur la campagne aixoise et le massif de l' Étoile.

Cette maison impressionne par ces volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations intérieures et extérieures.

Cette maison comblera totalement une famille à la recherche de volumes, de grandes hauteurs sous-plafonds et d'une vue panoramique dégagée sur la campagne aixoise.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 100m2 avec cuisine ouverte contemporaine aménagée (avec arrière cuisine), salle à manger et grand salon donnant sur l' immense terrace et la piscine à débordement.

Une très belle suite parentale avec salle de bains et grand dressing, et 3 autres suites avec salle d'eau.

Un grand bureau surplombe le salon et l' immense baie vitrée donnant sur la piscine.

Possibilité d' aménager un studio indépendant (gardien).

Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures et local vélos.

Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants.

Le jardin de 4000m2 est agrémenté de beaux spécimens d'oliviers, pins et plantes méditerranéennes et d' une piscine à débordement.

Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques).

Eau du Canal de Provence.

Grande proximité des bus./transports/écoles et du centre-ville d' Aix en Provence, commerces et activités sportives, notamment Golf .

Contacts:
Marc Fabre : 06 11 43...
Fanny Imbault: 06 11 43...
Chris Benoit: 06 11 43...

Prix de vente affiché: 2.490.000€ HAI

Honoraires charge acquéreur: 90.000€ TTC, soit 3,75%TTC du net vendeur
Prix net vendeur : 2.400.000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques