2 895 000 €

Propriété Aix-en-Provence - 5 chambres - 325m²

13080 - Aix-en-Provence

325m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Rare à la vente :
Propriété de 1,3 hectares dans un des quartiers les plus recherchés d' Aix en Provence (nord).

Au milieu des vignes, des pins et des oliviers, cette demeure , aux qualités exceptionnelles, rénovée avec authenticité et confort saura séduire les amoureux du calme absolu.

La maison de plus de 320m2, quasiment de plain-pied, lumineuse par ses volumes, offre une grande fluidité de circulation tout en gardant ses coins d'intimité.

La qualité des espaces extérieurs vous assure la tranquillité et la plénitude.

Une belle entrée desservant les espaces nuits et de vie.

Le salon avec sa cheminée et sa grande baie vitrée au système coulissant à galandage ,d' une surface de 50m2 s'ouvre sur une terrasse exposée sud .

La salle à manger de 20m2 communique d'un côté avec le salon et de l'autre, avec la cuisine (Terrasses Sud et Est ).

Une arrière-cuisine, un espace télé , une laverie.

Trois grandes chambres avec salle d'eau .

Une grande suite parentale avec dressing et salle de bains s'ouvre sur la terrasse sud.

A l'étage, une cinquième chambre avec sa salle de bains et un grand espace bureau/home-cinéma/salle de jeux (40m2) pouvant aussi servir de dortoir pour enfants.

En extérieur, une piscine protégée, au sel, avec son pool-house en pierres .

Du portail, une très belle allée d'oliviers et de cyprès mène à la maison.

Un carport pour 2 voitures+ un atelier, un garage fermé et une cave en sous-sol.

Cette propriété a tous les atouts d' une résidence secondaire ou principale car très proche du village et des commerces de Puyricard et du centre-ville d' Aix-en-Provence.

Coup de coeur: Il est rare de trouver aussi bonne alliance entre la Nature et l'Homme.

Zone protégée (A).

Prix de vente avec honoraires: 2.895.000€
Honoraires à la charge des vendeurs.

Prix net vendeurs: 2.800.000€

Contacts :
Marc FABRE + 306 11 43...
Fanny Imbault +306 11 43...