Vente Maison Wimereux - 3 chambres

Unique ! Découvrez en exclusivité cette Jolie Villa Contemporaine très lumineuse idéalement située à proximité de la plage et des commerces comprenant au rdc une entrée, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur un séjour salon de plus de 50 m2 donnant sur une belle terrasse et un jardin bien exposé avec vue dégagée, une lingerie, un wc.

A l'étage, un palier avec coin bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un wc.

Les ++ : un jardin bien exposé avec vue dégagée, un grand garage deux voitures.

Aucun travaux, faibles consommations d'énergie.

Idéal résidence principale, secondaire, investissement locatif.

Possibilité d'extension DPE : B (91kWh/m2/an) - GES : A (2kgCO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 690 euros et 990 euros/an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix : 780 000 euros FAI.

Honoraires : 30 000 ttc (4%) charges acquéreurs, soit 750 000 euros hors honoraires.

Mandat n° 3004SAUN.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 20 7 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.

Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros.

RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Réf : 3004SAUN - Date : 02/02/2024