Maison Ventabren - 4 chambres - 230m²

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente, cette belle contemporaine neuve située à Ventabren, aux finitions de grandes qualités, une opportunité rare alliant volumes généreux et prestations haut de gamme.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6896-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Installée dans un secteur calme de Ventabren, légèrement en hauteur, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant et d'une belle vue sur le vieux village perché.

L'école la plus proche et les commerces se trouvent à 5 minutes en voiture.

La gare Aix TGV est accessible en 15 minutes, l'aéroport Marseille Provence également.

Description intérieure : La maison développe 210 m² habitables (230 m² avec le garage et buanderie), pensés pour offrir fonctionnalité et confort.

L'ensemble se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec espaces de rangement optimisés.  L'agencement met l'accent sur de beaux volumes, rehaussé par des matériaux contemporains et des équipements de dernière génération.

Partie nuit : La partie nuit comprend une suite au rez de chaussée avec salle de bain et wc, l'étage offre 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau une salle de bain pour les deux autres, un bureau ou salon TV ouvert et une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Toutes les chambres ont des placards intégrés sur mesure.

Avantages extérieurs : L'extérieur séduit par son jardin paysager d'environ 1200 m², une terrasse en L de 100 m² orientée sud ouest et une piscine de belle dimension avec un système de fermeture.  Prestations complémentaires : cinq places de parking (possibilité carport), un garage et un local piscine avec bardage bois complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir.

Tout à l'égoût.

Pompe à chaleur.

Garantie décennale.

-- -- À votre service : Véronique CLOUZET - 06 63 83... Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°06 63 83... 43 Référence annonce : 6896-VCL Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.25% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Qualité de la rénovation : finitions haut de gamme et matériaux contemporains.
• Vue dominante : splendide panorama sur le vieux village.

Référence : 6896-VCL - Contemporaine neuve aux prestations de qualité - Piscine - vue dominante - 13 VENTABREN

Réf : 6896-VCL - Date : 13/06/2026