1 390 000 €

Maison Ventabren - 5 chambres - 247m²

13122 - Ventabren

247m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement située entre Éguilles et Ventabren – À quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence - Dans un environnement campagne privilégié, verdoyant et non isolé, sans vis-à-vis, nichée au cœur d’un magnifique terrain paysager de 7 500 m², cette maison de caractère attenante à un corps de bâtisse datant du début des années 1900 développe 247 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, dont une harmonieuse extension réalisée en 2014.

L’ensemble offre un subtil mélange d’authenticité et de confort contemporain, avec des prestations de qualité et des matériaux choisis avec exigence.

Les volumes sont généreux, les espaces de vie sont prolongés vers les terrasses intimistes qui invitent à profiter pleinement d’une élégante piscine 13 x 4,5 m, du pool house de son parc paysager accueillant un charmant pigeonnier, véritable signature de la propriété.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec espace de rangement - grande pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée avec espace repas convivial et coin feu accès terrasse – Grand séjour avec poêle à bois - Suite parentale avec salle d’eau – dressing - Buanderie -

Étage : Grande mezzanine sur séjour - Quatre chambres – Dressing - Salle de bains -

Un bien rare alliant caractère, volumes et qualité de vie, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, habitable de suite.

  • Environnement paisible : nichée dans un cadre verdoyant et non isolé.
  • Espaces généreux : 247 m² avec de belles hauteurs sous plafond.

Bel environnement - non isolée - maison de caractère entièrement rénovée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP9-111 - Date : 16/02/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 390 000 €
Type de bien Maison
Ville Ventabren (13122)
Pièces 7
Surface habitable 247 m²
Surface terrain 7 570 m²
Chambres 5
Type de cuisine Cuisineéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 87 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

1, BOULEVARD LÉONCE ARTAUD

13510 EGUILLES

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