Maison Venelles - 5 chambres - 180m²

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente une maison de 2007 située à Venelles, offrant des prestations de qualité, dans un bel environnement naturel verdoyant, au calme absolu.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6609-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports.

L'école la plus proche se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence TGV à 20 minutes, et l'aéroport Marseille Provence à 30 minutes.

Description intérieure : La maison d'environ 180 m² propose de beaux volumes.

L'espace de vie s'articule autour d'un salon lumineux de 40 m² avec plafond cathédrale, d'une cuisine indépendante équipée qui mène sur une terrasse couverte et d'une salle à manger conviviale.

Les matériaux et l'entretien témoignent du bon état général avec une climatisation et un plancher chauffant réversible pour un confort optimal toute l'année.  Partie nuit : La partie nuit offre 5 chambres, 3 salles de bain, 4 wc et un bureau.  Avantages extérieurs : Le jardin de plus de 3500 m² accueille deux belles terrasses, propices aux repas en extérieur, ainsi qu'une piscine 9 x 6 au sel.

Prestations complémentaires : La propriété comprend un stationnement privatif pour une dizaine de voitures et un sous sol/cave de 70 m².

Proximité arrêt de bus ligne 260, centre de Venelles et Puyricard en 5 minutes en voiture (collège Puyricard et écoles de Venelles direct).

Fosse septique conforme.

Conformité maison et piscine.

Panneaux solaires.

Excellent DPE.

-- -- À votre service : Véronique CLOUZET - 06 63 83... Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°06 63 83... 43 Référence annonce : 6609-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.09% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité
• Terrain de plus de 3500 m² avec piscine et terrasses

Référence : 6609-VCL - Maison sur les hauteurs de Venelles - Piscine - 13 100 VENELLES

Réf : 6609-VCL - Date : 16/05/2026