4 700 000 €
Maison avec Vue sur mer Vaux-sur-Mer - 7 chambres - 510m²
17640 - Vaux-sur-Mer
510m²
13 pièces
7 chambres
DESCRIPTIF
En première ligne, les pieds dans l’eau, au sein d’un domaine privé, calme et sécurisé, cette villa d’exception d’environ 510 m² offre une vue mer panoramique à 180° jusqu’au phare de Cordouan.
Exposée plein sud, sans vis-à-vis et parfaitement abritée des vents, elle bénéficie d’un calme absolu, rare à cet emplacement.
La propriété dispose de sept suites, de deux salons de réception dont un vaste séjour avec cheminée, d’un patio intérieur remarquable, d’une cave à vin climatisée, d’une salle de jeux, ainsi que de prestations haut de gamme incluant plancher chauffant et climatisation intégrale.
Un bien unique, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige à Royan / Vaux-sur-Mer.
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- Vue mer panoramique: Profitez d'une vue imprenable sur l'océan.
- Calme absolu: Emplacement exceptionnel, sans vis-à-vis.
Villa d’exception – Vue mer panoramique – Royan / Vaux-sur-Mer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : KP1-12506 - Date : 23/01/2026
LES ATOUTS
Vue sur mer
CARACTÉRISTIQUES
Prix
4 700 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Vaux-sur-Mer (17640)
Pièces
13
Surface habitable
510 m²
Surface terrain
1 600 m²
Chambres
7
Salles de bain
2
Salles d'eau
5
Type de cuisine
Cuisine aménagée et équipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
B
109 kWh/m² .an
GES
A
3 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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