2 184 000 €

Maison Vannes - 5 chambres - 261m²

261m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Au cœur du très recherché quartier Albert 1er, à quelques minutes à pied du centre historique et du port de Vannes, cette belle demeure de maître du XIX? siècle offre un cadre de vie rare en ville.

La maison a conservé tout le charme de son époque : belles hauteurs sous plafond, parquet ancien, moulures, boiseries, carreaux de ciment et cheminées en marbre. Une rénovation soignée lui apporte aujourd’hui confort et élégance, notamment avec une cuisine indépendante haut de gamme signée Bulthaup.

Les pièces de réception s’organisent autour d’un élégant hall d’entrée et comprennent une salle à manger et deux salons avec cheminées. Les deux étages accueillent cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing, une buanderie et une agréable pièce de jeux.

À l’arrière, le jardin clos de murs en pierre, d’environ 878 m², constitue l’une des belles surprises de la propriété. À l’abri des regards, la piscine et les espaces paysagers donnent à ce lieu une véritable atmosphère de maison de vacances, tout en étant à proximité immédiate de la vie vannetaise.

La propriété dispose également d’un garage, d’un vaste carport, d’anciennes écuries offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi que d’un sous-sol complet.

Une adresse privilégiée permettant de rejoindre à pied le centre historique, le port, les commerces et les établissements scolaires, avec la gare SNCF à quelques minutes.

Une demeure de caractère rare à Vannes, où le charme de l’ancien rencontre un art de vivre résolument citadin.

  • Une maison de maître du XIXe siècle avec parquet ancien, moulures, boiseries et cheminées en marbre.
  • Cuisine indépendante haut de gamme signée Bulthaup, dans le quartier Albert 1er, près du centre historique et du port.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BR2-971A - Date : 06/11/2026


LES ATOUTS

Piscine
Parking
Cheminée
Cave
Alarme
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 184 000 €
Type de bien Maison
Ville Vannes (56000)
Pièces 7
Surface habitable 261 m²
Surface terrain 878 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Exposition EST OUEST
Type de cuisine Cuisine séparée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 143 kWh/m² .an
GES D 30 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BRETAGNE SUD SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

14 RUE DU PORT

56000 Vannes

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