582 400 €

Vente Maison Vannes - 4 chambres

56000 - Vannes

175m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE - PLOEREN 56880 - Maison 6 pièces, 4 chambres, surface habitable d'environ 175 m². Prix : 582.400 euros. Honoraires : 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 560.000 euros hors honoraires.

Sur la commune de Ploeren, aux portes de Vannes et des commerces (Leclerc, Cinéville ...), cette maison de 2009 aux belles prestations, est baignée de soleil toute la journée avec un jardin clos paysagé et une vue dégagée.

Au rez-de-chaussée, cette maison est composée d'une très belle pièce de vie d'environ 48 m² avec sa cuisine ouverte sur un salon séjour avec une cheminée insert, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'un WC, d'une cellier, d'un grenier, d'une arrière cuisine et d'une vraie entrée avec rangement. A l'étage, vous y trouverez trois autres belles chambres et un bureau fermé, deux pièces d'eau (une salle bain et une salle d'eau avec douche), et un WC.

Terrain clos de 679 m² sans vis à vis, garage, portail électrique, aucun travaux.

DPE C 159 / A 5 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 160 et 1630 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand JOFFET votre conseiller Proprietes-privees au ou par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand JOFFET

agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes n°538 673 443

auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne

Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte

professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie

GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 308905- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bertrand JOFFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 538 673 443 - .


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Grenier
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 582 400 €

Type de bien Maison

Ville Vannes (56000)

Surface 175 m²

Pièces 6

Surface terrain 679 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 159 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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