648 500 €

Maison Ustaritz - 5 chambres

64480 - Ustaritz

169m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Ustaritz - Quartier Saint-Michel, Belle propriété avec jardin, piscine et superbe exposition.

À quelques minutes du bourg d'Ustaritz, dans le quartier résidentiel de Saint-Michel, cette maison construite en 1995 offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant.

Dans une magnifique parcelle entretenue de 1 506 m², exposée plein sud et entièrement à l'abri des regards, la propriété permet de profiter d'un très bel espace extérieur, intime et parfaitement aménagé.

Les extérieurs: - Piscine au sel, entretien simple avec local technique et sanitaires extérieurs - Grande terrasse couverte exposée sud et ouest, parfaite pour les repas d'été - Espace cuisine d'été - Jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours Rez-de-chaussée: - Séjour / salle à manger de 45 m², très lumineux grâce à sa triple exposition, dont SUD-OUEST, offrant un confort de vie exceptionnel - Cheminée à insert - Cuisine indépendante rénovée de 16 m², avec accès direct au garage - une chambre et un bureau - Salle de bain avec baignoire et douche - WC indépendant Étage: -Trois belles chambres entre 17 m² et 23 m², dont deux avec balcon et rangements intégrés - Salle de bain avec double vasque - WC indépendant - Combles supplémentaires Annexes confort - Garage fermé - Carport double - Sous-sol / grande cave - Installation tableau électrique neuf - Pompe à chaleur récente - Panneaux solaires avec contrat de revente actif et coût d'électricité proche de zéro - Portail électrique - Système d'alarme intégré, pilotable via application mobile (sans abonnement, sans frais) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Cristian GABILONDO GABILONDO SOLUTIONS SASU juridiquement indépendante 922.475.058 R.C.S Bayonne.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires : 3,59 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 626 000 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cadre verdoyant : maison entourée d'un jardin intime bien entretenu
Espaces extérieurs : piscine chauffée et grande terrasse idéale

Vente maison

Réf : 85002122324 - Date : 11/12/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Balcon

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 648 500 €

Type de bien Maison

Ville Ustaritz (64480)

Pièces 6

Surface habitable 169 m²

Surface terrain 1 506 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisineéquipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 130 kWh/m² .an

GES A 4 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1146 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1146 avis )

Une très haute éthique humaine et professionnelle

Dans le cadre de la vente de mon bien et d'une transaction particulièrement complexe, Madame Debuire a su mener a terme la vente. Madame Debuire est incontestablement une personne qui sait, par son écoute, comprendre et harmoniser les impératifs d'un vendeur et d'un acquéreur. Elle a su mener a terme une vente qui menaçait d'échouer. Madame Debuire connait parfaitement les difficultés inhérentes à une vente et ne se laisse jamais dépasser par une situation qui pourrait sembler "désespérée". Elle est d'une aide indispensable pour aborder les rouages complexes de l'administration. Sa gentillesse ne peut que s'ajouter à sa compétence.

Réponse : Monsieur, Votre message me touche profondément. Je suis sincèrement émue par vos mots, par la confiance que vous m’avez accordée tout au long de cette vente si particulière, et par la bienveillance avec laquelle vous décrivez notre collaboration. Certaines transactions marquent davantage que d’autres, non seulement par leur complexité, mais surtout par la qualité humaine des échanges qu’elles permettent. Cette vente en fait partie. Votre patience, votre confiance et votre écoute ont été essentielles pour nous permettre d’avancer ensemble jusqu’au bout. Je vous retourne très sincèrement tous ces compliments, car travailler aux côtés d’une personne respectueuse, humaine et digne de confiance comme vous a été un véritable privilège. Même dans les moments les plus délicats, vous avez toujours su garder votre calme et votre confiance, et cela compte énormément dans ce métier. Merci du fond du cœur pour votre confiance renouvelée et pour ces mots qui donnent tout son sens à mon engagement professionnel et humain. Avec toute ma reconnaissance et mes sentiments les plus sincères, Christine Debuire

Très bonne expérience avec cette agence

Mme NEBOUT est une personne très avenante et à l'écoute de notre demande, elle est très réactive et toujours présente. Je vous la recommande comme agent immobilier

Réponse : Madame S., Merci beaucoup pour votre avis et votre recommandation. J’ai été ravie de pouvoir vous accompagner dans la vente de votre maison à Bordères-sur-l'Échez et je vous remercie sincèrement pour votre confiance tout au long de cette démarche. Votre satisfaction et celle des acquéreurs est ma plus belle récompense et je reste bien entendu disponible si vous avez besoin. Au plaisir de vous revoir.