649 900 €

Vente Maison Tourmignies - 4 chambres

59551 - Tourmignies

175m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Bienvenue dans l'écrin enchanteur de cette demeure exceptionnelle, nichée au cœur de l'histoire et imprégnée de charme, une véritable perle rare à Mérignies.

Imaginez-vous parcourant une allée chargée d'histoires séculaires, prête à vous dévoiler un bien hors du commun, unique dans la région.

Cette propriété de 175 m², conçue par un architecte designer et érigée par le prestigieux constructeur Dewaele en 2013, représente le mariage parfait entre le design contemporain et le confort authentique.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette demeure offre bien plus qu'une simple résidence.

Dès que vous franchissez le seuil, le hall d'entrée vous accueille chaleureusement, vous guidant naturellement vers une pièce de vie baignée de lumière et d'ondes positives grâce aux principes du Feng Shui.

Les larges ouvertures en bois offrent une vue imprenable sur la nature environnante, mettant en valeur un splendide bassin naturel de 10 mètres de long, qui borde la terrasse en chêne massif.

À l'étage, un vaste palier lumineux donne accès à 4 chambres spacieuses, chacune entre 15 et 20 m², ainsi qu'à une salle de bains élégante.

Dont une suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing et d'une douche italienne pour votre confort absolu.

Poursuivez votre découverte en accédant à la toiture végétalisée du bunker, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez admirer votre jardin clos de 1200 m².

Ce dernier, agrémenté de fruitiers, de graminées, d'un polynia et de nombreuses végétations, constitue un véritable tableau vivant, une ode à la nature au sein même de votre propriété.

Ne laissez pas l'opportunité vous échapper.

Laissez-moi avoir l'honneur de vous faire découvrir ce lieu d'exception, où l'histoire et le confort contemporain se rencontrent pour créer un havre de vie inégalé.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et plonger dans l'atmosphère enchanteresse de cette résidence atypique.

Contactez Émilie DESMEDT au , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille.

Plus d'informations sur (réf.

85002110381) et .

Honoraires : 3,18 % TTC inclus charge acquéreur (629 900 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf : 85002110381 - Date : 26/01/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 649 900 €
Type de bien Maison
Ville Tourmignies (59551)
Pièces 6
Surface habitable 175 m²
Surface terrain 1 225 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine équipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 137 kWh/m² .an
GES C 29 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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