Vente Maison Arras - 6 chambres

Demeure bourgeoise d'environ 315 m² de surface habitable et la possibilité d'exploiter davantage. Conviendrait parfaitement pour des bureaux ou cabinets de plain-pied.

Le jardin exposé sud d'environ 400 m² est clos. Située dans un quartier calme et recherché à proximité de la Citadelle Vauban et de la gare TGV. Tout proche du centre ville et de ses commodités.

Divers projets sur plans intérieurs et extérieurs aisément aménageables.

Belle entrée parisienne à deux portes cochères desservant le rez-de-chaussée et la cage d'escalier.

Au rez-de-chaussée construit sur 190m²: 2 appartements, bénéficiant d'un jardin chacun. Les deux sont en duplex avec chacun 2 chambres, cuisine équipée, salle de douche et salon: le tout sur 95,57m² et 60,92m². Accès direct au jardin et aux caves sur toute la surface des ailes. Possibilité d'aménagement type cottage sur le terrain.

Au 1er étage: 1 appartement, type 4 de 75,46m².

Au second étage: 1 appartement, type 3 de 78,98m². Grenier aménageable, création duplex possible.

Stationnement facile et gratuit.

Entouré de jardins côté sud.

Prix de vente du bien : 795 000 euros

Honoraires charge vendeur

Classe énergie : D

Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 euros et 6 050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 8116730 - Date : 26/04/2024