1 099 000 €

Maison Toulouse - 5 chambres - 177m²

31000 - Toulouse

177m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE À QUELQUES PAS DU CAOUSOU

Dans l’un des environnements les plus recherchés de Toulouse, à seulement quelques minutes à pied du Caousou, se dévoile une opportunité rare.

À l’abri des regards, au cœur d’une rue calme et résidentielle, cette parcelle de 230 m² bénéficie d’un cadre privilégié, sans vis-à-vis, où la sérénité et la vie de famille prennent tout leur sens.

Le projet offre une grande liberté : acquérir le terrain pour y imaginer votre propre villa ou profiter d’un projet contemporain signé Stéphane Deligny, dont le permis de construire est déjà purgé de tout recours pour un coût de 1 099 000€ projet clé en main.

Pensée pour une vie familiale élégante et confortable, la future propriété développe près de 177 m² habitables.

Les espaces de réception, largement ouverts sur le jardin, profitent d’une lumière traversante et de volumes généreux avec près de 60 m² dédiés au séjour, à la salle à manger, et la cuisine qui ouvre sur une large terrasse d’un côté et un jardin de l’autre.

La distribution propose jusqu’à cinq chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m², ainsi qu’un grand garage de 60 m², prestation particulièrement rare dans ce quartier.

À l’extérieur, le jardin d’environ 200 m² avec piscine, prolongé par une terrasse du côté opposé, offre un véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement du centre-ville.

Ce bien réunit des critères rarement associés sur le marché toulousain : une adresse prisée, le calme absolu, l’absence de vis-à-vis, des extérieurs généreux et la possibilité de réaliser une construction contemporaine entièrement personnalisable.

Pour toute information complémentaire : Marie-Caroline 068133...