Maison Thonon-les-Bains - 4 chambres - 417m²

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

A Thonon-les-Bains, dominant le Léman depuis l’un des emplacements les plus recherchés de la ville, une remarquable propriété bourgeoise de caractère située sur le boulevard de la Corniche qui s’inscrit dans l’héritage des grandes villas de villégiature du début du XXᵉ siècle.

Édifiée pour Jules Gianola, banquier local, elle témoigne d’une époque où la Corniche constituait une adresse de prestige, prisée par une clientèle en quête de vues, de calme et de distinction.

Située en retrait sur une parcelle rare de 3469 m2, la propriété conserve aujourd’hui toute la générosité et la noblesse de son implantation d’origine.

Entre mémoire architecturale et potentiel contemporain, ce bien singulier offre plusieurs possibilités, celle d’une demeure chargée d’histoire à vivre et à sublimer, et celle d’un terrain détachable en une ou deux parcelles à bâtir situé au sein d’un secteur particulièrement recherché et résidentiel.

Une adresse confidentielle, où patrimoine et valorisation se conjuguent.

La propriété d’une superficie totale de 417 m2 utiles comprend:

Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée remarquable avec son vestibule-dressing, ascenseur, wc visiteur, cuisine équipée ouverte plein sur une terrasse, un vaste et lumineux salon-séjour, une salle à manger, une suite parentale traversante de plein-pied avec sa salle de bains, son w-c et son dressing.

1er étage: 3 chambres, 3 salles de bains, une lingerie, un w-c et un bureau-bibliothèque.

2ème étage: combles aménagées.

Rez-de-jardin: un grand bureau avec accès extérieur, de nombreuses pièces de rangement, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, un cellier.

Une piscine chauffée, un garage double, un atelier complètent l'agrément de ce bien immobilier de prestige.

Prestations de grande qualité, ascenseur.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

• Emplacement privilégié avec vue sur le Léman.
• Parcelle rare de 3469 m2 offrant de nombreuses possibilités.

Thonon-Les-Bains Villa de caractère sur la Corniche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : EV1-1485 - Date : 16/04/2026