677 250 €

Maison Teilhède - 300m²

63460 - Teilhède

300m² 10 pièces Gge

DESCRIPTIF

Propriété équestre avec grande maison, piscine et nombreuses dépendances
À vendre – Belle propriété familiale avec installations équestres sur près de 1,9 hectare
Découvrez cette belle propriété offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature, des chevaux et des grands espaces.

Implantée sur un vaste terrain de 18 956 m², elle se compose d'une grande maison familiale, de nombreuses dépendances, d'installations équestres complètes ainsi que d'une piscine couverte.
Une grande maison familiale
La maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille ou pour recevoir.
Au rez-de-chaussée :
Une grande cuisine ouverte, conviviale et spacieuse, équipée notamment d'un grand piano de cuisson.
Un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois.
Une chambre au rez-de-chaussée.
Un WC indépendant.
Une véranda permettant de profiter pleinement de la vue
Une pièce dédiée à la chaudière et aux équipements techniques.
Un grand garage.
La maison bénéficie également d'un chauffage central au fioul, complété par le poêle à bois du salon.
Au premier étage :
Un très grand palier dessert :
3 chambres,
une salle de bains,
un WC.
Au deuxième étage :
Le deuxième niveau propose également :
3 chambres supplémentaires,
une salle d'eau,
un palier desservant les différentes pièces.
La maison dispose ainsi de 7 chambres au total, offrant de nombreuses possibilités d'accueil : grande famille, chambres d'amis, espace professionnel ou projet de gîte, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un terrain de près de 1,9 hectare
on y trouve
un puits,
une grande piscine de 6 x 14 m, couverte,
une cabane technique pour la piscine,
une serre,
un petit poulailler.
Des installations équestres complètes
Cette propriété est particulièrement adaptée à un projet équestre privé ou professionnel.
Écurie intérieure
Une écurie comprend actuellement :
3 grands boxes de 3 x 4 m,
des abreuvoirs automatiques,
la possibilité de créer d'autres boxes.
Écurie extérieure
Une seconde installation extérieure comprend :
6 boxes de 3 x 3 m,
alimentation électrique,
Soit 9 boxes existants, avec possibilité d'évolution de l'écurie intérieure.
Installations dédiées aux chevaux
La propriété dispose également :
d'une carrière de 20 x 40 m en sable de Fontainebleau,
d'une zone de pansage d'environ 40 m²,
de différents espaces de stockage et de travail.
Un ensemble particulièrement intéressant pour les propriétaires de chevaux souhaitant disposer sur place d'installations fonctionnelles et évolutives.
️ De nombreuses dépendances
La propriété bénéficie d'un important potentiel grâce à ses dépendances.
Grange attenante à la maison
Une grange d'environ 57 m²,
avec un grenier d'environ 86 m² à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Petite maison indépendante
au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 14 m², dont l'aménagement a été commencé,
à l'étage, une pièce d'environ 15 m²,
une seconde pièce d'environ 8 m²,
une salle d'eau en cours d'aménagement.
Autres espaces
La propriété comprend également :
un atelier d'environ 10 m²,
un bûcher d'environ 10 m²,
ainsi que différents espaces de rangement.
Un bien aux multiples possibilités
Cette propriété réunit de nombreux atouts : grande maison familiale, 7 chambres, terrain de près de 1,9 hectare, piscine couverte, nombreuses dépendances et véritables installations équestres.
Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant de grands espaces qu'à des passionnés de chevaux souhaitant disposer de leurs installations à domicile.
Avec ses bâtiments et surfaces supplémentaires à aménager, le bien offre également un beau potentiel d'évolution et de personnalisation.
Un ensemble rare offrant espace, confort et fonctionnalité, dans un environnement privilégié.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3760.00 €.